Moderne 3 Zimmer Wohnung in beliebter Lage von Wuppertassl Uellendahl

Wohnfläche
ca. 72 m²

Zimmer
3

Mietpreis
739 €

Preis/m²
10,26 €

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739 €

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42109 Wuppertal - Elberfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266DC253681Z

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Objektbeschreibung

Modernisiertes Mehrfamilienhaus von 1969 mit 4 Wohnungen auf. 2 Etagen. In der Anlage gibt es mehrere Grünflächen und Gärten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3036-3-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-24T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 72 m²

Baujahr

1959

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-09-24T00:00:00.000Z

Mietpreis

739,00 €

Preis/m²

10,26 €

Nebenkosten

181,00 €

Warmmiete

1.085,23 €

Kaution

2.217,00

Preishinweis

Nettokaltmiete: 739,00 EUR

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1959

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

146.4

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Etagenheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2020-09-03

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Etagenheizung
Gepflegt
Keller

Die Wohnung wurde in 2023 umfangreich modernisiert:

Balkon
Tageslichtbad mit Badewanne
Laminatboden
Isolierverglasung
gepflegt
Keller
Etage
Gas
Mediaanschluss

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mehrere Bushaltestellen wie Eschenbeek sind bequem erreichbar. In unmittelbarer Nähe liegt das Berufskolleg Kohlstraße, das schnell zu Fuß zu erreichen ist. Für Familien und Freizeitaktivitäten bietet sich der Carnapsplatz mit seinem Spielplatz an, der in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Zudem lädt der Utopiastadtgarten dazu ein, die warmen Tage im Grünen zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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