Neu sanierte Wohnung in der Guntherstraße 6 – Stilvoll wohnen im Herzen Wuppertals!

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
580 €
Preis/m²
8,53 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
580 €
Preis/m²
8,53 €
42289 Wuppertal - Barmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2677E3J3IWLU

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der beliebten Gunterstraße 6 erwartet Sie eine frisch sanierte Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit klassischem Charme verbindet. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Hochwertige Bodenbeläge, glatt verputzte Wände sowie moderne Sanitäranlagen verleihen den Räumen eine helle, einladende Atmosphäre. Die gut geschnittene Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Tageslichtbad überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und geschmackvoller Gestaltung. Die Wohnung befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage Wuppertals mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in fußläufiger Entfernung. Ein Kellerabteil sowie gemeinschaftlich nutzbare Flächen stehen ebenfalls zur Verfügung. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung ausreichend vorhanden. Highlights: Komplett sanierte Wohnung in zentraler Lage Helle, freundliche Räume mit hochwertiger Ausstattung Modernes Tageslichtbad Neue Bodenbeläge und Elektrik Ruhiges, gepflegtes Haus mit angenehmer Nachbarschaft Diese Wohnung bietet Ihnen ein zeitgemäßes Zuhause mit Wohlfühlgarantie – bezugsfrei nach Vereinbarung!

Raumaufteilung

Die ca. 69qm² große Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte und funktionale Aufteilung: Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht Ruhig gelegenes Schlafzimmer Separates Arbeits- oder Kinderzimmer Modernes Tageslichtbad mit Dusche Geräumiger Flur mit praktischem Schnitt Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich Zusätzliches Kellerabteil für mehr Stauraum Die Wohnung bietet sowohl Singles als auch Paaren oder kleinen Familien ein angenehmes Wohngefühl mit klarer Struktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, saniert
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-02-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
580,00 €
Preis/m²
8,53 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
820,00 €
Kaution
1740
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Gunterstraße 6 befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohnviertel von Wuppertal, das durch seine zentrale Lage und gute Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Wuppertaler Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Auch der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.

Für Berufspendler bietet die Nähe zur A46 eine ideale Anbindung an das überregionale Straßennetz. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Paare.

Trotz der zentralen Lage genießen Sie in der Gunterstraße eine angenehme Wohnruhe – ideal für alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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