Historische Substanz trifft moderne Eleganz: Ihre 1-2-Zimmer-Wohnung in Vohwinkel

Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1,2
Mietpreis
460 €
Preis/m²
12,43 €
Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1,2
Mietpreis
460 €
Preis/m²
12,43 €
42329 Wuppertal - Vohwinkel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267BEQXJZD67

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Objektbeschreibung

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Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-04-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
1,2
Verfügbarkeit
2026-04-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
460,00 €
Preis/m²
12,43 €
Nebenkosten
136,16 €
Kaution
1.380,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Erstbezug nach hochwertiger Denkmalsanierung +++ eigener Abstellraum +++ denkmalgeschütztes Ensemble mit besonderem Altbaucharme +++außergewöhnliches Raumgefühl durch hohe Decken +++ lichtdurchflutete Räume +++ große Fensterflächen +++ modernes Bad +++ hochwertige Einbauküche +++ Echtholzparkett +++ gemeinschaftlicher Gartenbereich +++ Fahrradkeller

Eine 1 Zimmer Wohnung

36,80 m² Kaltmiete 460,00 € Nebenkosten ca. 136,16 €

Zwei 2-Zimmer-Wohnungen

je 40,00 m² Kaltmiete 500,00 € Nebenkosten ca. 148,00 €

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Vohwinkel in Wuppertal. Hier verbindet sich gewachsene Wohnstruktur mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem angenehmen, ruhigen Wohnumfeld. In unmittelbarer Nähe stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Vohwinkeler Zentrum mit vielfältigen Einzelhandelsangeboten und größeren Einkaufsmöglichkeiten. Für Familien bietet die Lage ebenfalls einen klaren Vorteil: Kindergärten, Schulen sowie Spiel- und Grünflächen sind schnell und unkompliziert erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Buslinien sowie die nahegelegene Schwebebahn gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Wuppertaler Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. Der fußläufig erreichbare Bahnhof Vohwinkel bietet darüber hinaus optimale Anbindungen an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Über die nahegelegenen Autobahnen A46 und A535 sind auch die umliegenden Großstädte zügig erreichbar.
Die Umgebung zeichnet sich zudem durch zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten aus, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Wohnatmosphäre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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