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Demnächst frei! Helle 3-Zimmer-Wohnung in Wuppertal Elberfeld



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
629 €
Preis/m²
8,17 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
629 €
Preis/m²
8,17 €
42329 Wuppertal - Vohwinkel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267VEWSPKN7E

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Objektbeschreibung

In Wuppertal steht eine attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung mit 77,24 m² zur Miete bereit. Die im Jahr 1972 errichtete Wohnung befindet sich in der 3. Etage, Mitte links, und bietet ein familienfreundliches Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist der Kinderspielplatz in direkter Nachbarschaft, der ideal für Familien mit Kindern ist. Nutzen Sie diese Gelegenheit für ein gemütliches Zuhause in angenehmer Umgebung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5599-56-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-17T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-17T00:00:00.000Z
Mietpreis
629,00 €
Preis/m²
8,17 €
Nebenkosten
238,00 €
Heizkosten
194,00 €
Warmmiete
1.061,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.887,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 629,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-04-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und wird im Anschluß teilweise renoviert:

- Frisch tapezierte und gestrichene Decke
- Drisch gestrichenes Tageslicht Badezimmer mit Badewanne
- Laminatboden
- Balkon
- Keller
- Zentralheizung
- Multimediaanschluß
- Optionaler Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohngegend, die besonders familienfreundlich ist. In unmittelbarer Nähe liegt eine Jugendverkehrsschule, ideal für Kinder im Schulalter. Für Freizeit und Spielspaß sorgen die nahegelegenen Spielplätze Sternpunkt und Abteiweg, die sich nur wenige Schritte entfernt befinden. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, unter anderem ein Edeka-Markt in kurzer Distanz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Bushaltestellen, darunter die Haltestelle Am Halben Berg, sind schnell zu Fuß erreichbar und bieten vielfältige Verbindungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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