Barrierefrei ins Erdgeschoss mit Balkon – Wuppertal Vohwinkel – KB50WEX EGliVon Wuppertal

Ihr neues Wohndomizil befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1966 in massiver Bauweise voll unterkellert auf einem Park ähnlich großem Grundstück errichtet wurde. Die Wohnhäuser sind von einer großen Rasenfläche mit altem Baumbestand umgeben. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße, die als Sackgasse endet und als Tempo-30-Zone ausgewiesen ist.

Ihre Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und ist barrierefrei zugänglich. Die Wohnfläche von 68 m² ist sehr gut aufgeteilt. Der Dielenbereich bietet Platz für Garderobe und Schuhschrank und verfügt zusätzlich über einen deckenhohen Einbauschrank. Der praktische Abstellraum bietet weiteren Stauraum. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten, hier kann bequem ein Essbereich integriert werden. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die Küche ist praktischerweise direkt vom Wohnbereich zugängig. Der rechteckige Grundriss der Küche bietet gute Stellmöglichkeiten, zusätzlich könnte ein kleiner Essplatz eingerichtet werden. Das modern in Schwarz und Weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Großraumdusche mit Abtrennung, einen Waschtisch sowie ein wandhängendes WC mit Unterputz-Spülkasten. Das Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten und verfügt zudem über einen weiteren Zugang zum Balkon.

Die Bodenbeläge variieren zwischen Fliesenbelag und Laminat in Holzdekor. Alle Wände sind tapeziert und einschließlich der Decken in Weiß gestrichen. Ihr neues Domizil ist einzugsfertig renoviert – hier brauchen Sie nichts mehr zu tun. Alle Fenster sind isolierverglast mit weißen Kunststoffrahmen. Ihr neues Domizil ist einzugsfertig renoviert – Möbel rein und fertig.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Für die Erfassung des Wasserverbrauchs ist die Wohnung mit einer Wasseruhr ausgestattet.

Zur allgemeinen Nutzung steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Im Wasch- und Trockenraum haben Sie die Möglichkeit, die gemeinschaftliche Waschmaschine sowie einen Trockner als Münzautomat zu nutzen. Ihr Haustier darf gerne mit einziehen.

Für die Anmietung benötigen wir:

• Selbstauskunft

• Einkommensnachweise der letzten 3 Monate

• Personalausweiskopie

• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung oder alternative Mietzahlungsbelege der letzten drei Monate

• Schufa-Auskunft (kostenfrei mit Ihrer Genehmigung)

Mindestvertragslaufzeit: 1 Jahr, automatische Verlängerung, sofern keine Kündigung erfolgt. Nach Ablauf der Mindestvertragslaufzeit kann das Mietverhältnis jederzeit unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist beendet werden.

k.A.