Modern sanierte Dachgeschosswohnung – Erstbezug mit schönem Ausblick

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
11,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
11,00 €
42109 Wuppertal - Elberfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AVYHKFEKHR

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Objektbeschreibung

Diese modern sanierte Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre helle und großzügige Raumgestaltung, eine moderne Ausstattung und einen schönen Blick ins Grüne.

Im Zuge der umfassenden Sanierung wurde die Wohnung nahezu vollständig erneuert. Hierzu zählen unter anderem die komplett erneuerte Elektrik, neue Fenster, eine neue Fußbodenheizung sowie die vollständige Entfernung des alten Putzes mit anschließendem Neuverputzen der Wandflächen. Darüber hinaus wurden neue Bodenbeläge in Holzoptik, neue Innentüren sowie neue Decken- und Wandleuchten eingebaut.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Die offene Gestaltung und die besondere Architektur des Dachgeschosses schaffen ein weitläufiges und angenehmes Wohngefühl mit zahlreichen Einrichtungsmöglichkeiten.

Auch das Badezimmer wurde vollständig erneuert und modern gestaltet. Es verfügt über eine großzügige Dusche mit Glasabtrennung und Kopfbrause, ein wandhängendes WC sowie einen modernen Waschtisch.

Die Küche bietet einen direkten Zugang zum Balkon. Von der Wohnung eröffnet sich ein schöner Ausblick ins Grüne und über die angrenzende Gartensiedlung.

Durch die Fußbodenheizung kommen die Wohnräume ohne störende klassische Heizkörper aus und bieten dadurch zusätzliche Stellfläche und flexible Einrichtungsmöglichkeiten.

Die Wohnung steht ab sofort zum Erstbezug nach umfassender Sanierung zur Verfügung und eignet sich besonders für Paare oder Berufstätige, die eine moderne Ausstattung, großzügige Räume und den besonderen Charakter einer Dachgeschosswohnung schätzen.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
11,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.350,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3300
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1905
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
196.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-11-08
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-11-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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