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Moderne 2- Zimmer Wohnung in Wuppertal-Vohwinkel



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Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
419 €
Preis/m²
8,22 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
419 €
Preis/m²
8,22 €
42329 Wuppertal - Vohwinkel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C3TKNGI88S

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Objektbeschreibung

In Wuppertal steht eine attraktive 2-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 50,94 m² zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (links) eines im Jahr 1972 errichteten Gebäudes. Das abwechslungsreiche Wohnambiente bietet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders familienfreundlich ist die direkte Nachbarschaft zum Kinderspielplatz, der ideale Voraussetzungen für Kinder zum Spielen und Toben schafft. Nutzen Sie diese Gelegenheit und freuen Sie sich auf ein angenehmes Zuhause in guter Lage. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5597-33-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-05T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-05T00:00:00.000Z
Mietpreis
419,00 €
Preis/m²
8,22 €
Nebenkosten
112,00 €
Heizkosten
52,00 €
Warmmiete
583,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.257,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 419,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-02-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
-gepflegt
Balkon
Aufzug
Tageslichtbad mit Badewanne
Laminatboden
Isolierverglasung
Keller
Zentral
Mediaanschluss
Tiefgarage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Gegend, die durch eine nahegelegene Jugendverkehrsschule geprägt ist. Für Kinder bieten mehrere Spielplätze, darunter der Sternpunkt, der Spielplatz am Heiligenborn sowie der Abteiweg, attraktive Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, unter anderem durch den nahegelegenen Edeka-Markt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Bushaltestellen, wie etwa Am Halben Berg, sind schnell zu Fuß erreichbar und gewährleisten eine unkomplizierte Mobilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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