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Wohnen in guter Lage!



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
6,92 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
6,92 €
42117 Wuppertal - Elberfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CHUITHRHHP

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Zimmer sind mit Raufasertapete tapeziert und frisch weiß gestrichen. Die Wohnräume sowie die große Wohnküche sind mit einem freundlichen, hellen Laminatboden ausgestattet. Im Flur ist ein grauer Klick-Vinylboden verlegt. Alle Fenster verfügen über Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Die Beheizung erfolgt über eine sparsame Gasetagenheizung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der großen Wohnküche. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Gegensprechanlage. Das Badezimmer ist hell gefliest und bietet ausreichend Platz. Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum sowie ein Abstellraum in der Wohnung. Eine Möglichkeit zum Trocknen der Wäsche befindet sich auf dem Speicher. Bezugsfrei ist die Wohnung ab dem 01.11.2026

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 46.45, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.55, Distanz zum Bus: 0.19

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
6,92 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
630,00 €
Kaution
1.350
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
163.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-08-13
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-08-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
- Große Wohnküche
- Speicher zum Trocknen der Wäsche
-Abstellraum in der Wohnung
- Gegensprechanlage

Lagebeschreibung

Die Neviandtstraße liegt im beliebten Stadtteil Arrenberg und bietet eine gute Anbindung an die Elberfelder Innenstadt sowie das Autobahnkreuz Sonnenborn. Bushaltestellen, ein Lidl und ein Getränkemarkt sind bequem zu Fuß erreichbar.Die Elberfelder City ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Bergische Universität Wuppertal ist schnell erreichbar. Durch die zentrale Lage sind somit Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt unkompliziert erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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