Helle, renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Wuppertal-Heckinghausen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
429 €
Preis/m²
8,09 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
429 €
Preis/m²
8,09 €
42289 Wuppertal - Barmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DIBJVIR4JB

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Objektbeschreibung

In Wuppertal steht eine charmante Etagenwohnung im 3. Obergeschoss rechts zum Mietangebot. Die 52,9 m² große Wohnung aus dem Baujahr 1957 bietet auf 2,0 Zimmern ein abwechslungsreiches Wohnambiente. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine vielseitige Atmosphäre legen. Die Wohnung überzeugt durch ihre Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich hervorragend für alle, die das urbane Leben schätzen. Besonderheiten: abwechslungsreich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3979-10-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Die in den Nebenkosten enthaltenen TV-Gebühren in Höhe von derzeit 12,50 EUR dienen ausschließlich der transparenten Kostendarstellung. Diese stellen weder Kaltmiete noch umlagefähige Betriebskosten im klassischen Sinne dar, sondern eine zusätzliche vertragliche Leistung des Vermieters, die im Rahmen des Mietvertrages geregelt wird. Ausführliche Informationen finden Sie auf www.leg-wohnen.de.Dort stehen Ihnen außerdem die Produktinformationsblätter sowie die Vertragszusammenfassungen zu den jeweiligen Angeboten und Leistungen zur Verfügung.

Stichworte
4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
429,00 €
Preis/m²
8,09 €
Nebenkosten
158,50 €
Warmmiete
762,07 €
Kaution
1.287,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 429,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
205.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-04-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- Großes Wohn- und Schlafzimmer
- Küche angrenzend an das Wohnzimmer
- Neues Bad mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum im Flur
- Rollläden an den Fenstern
- Kaltwasseruhr in der Wohnung
- Rauchmelder
- Winterdienst inklusive
- Isolierverglasung
- Keller
- Etagenheizung
- Mediaanschluss

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem gut erschlossenen Viertel, das besonders durch seine familienfreundliche Infrastruktur besticht. Bildungseinrichtungen wie die Grundschule Meyerstraße, die Gesamtschule Langerfeld und die Hauptschule Oberbarmen sind bequem zu Fuß oder mit dem ÖPNV erreichbar, was den Alltag für Familien erleichtert. Für Freizeitaktivitäten im Freien steht der nahegelegene Spielplatz an der Ziegelstraße zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und liegen praktisch vor der Haustür: Sowohl der ALDI Nord als auch der Aswad Markt bieten eine breite Auswahl an Waren. Medizinische Versorgung ist in unmittelbarer Nähe gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Zahlreiche Bushaltestellen, darunter die Haltestelle Hoeschstraße, sind schnell erreichbar. Zudem befinden sich vier Bahnhöfe, unter anderem Wuppertal-Oberbarmen, in der Nähe, was eine flexible Mobilität ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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