Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Wuppertal ideal für Familien!

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
649 €
Preis/m²
9,41 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
649 €
Preis/m²
9,41 €
42277 Wuppertal - Barmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EADTGV8JDU

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese helle und modern gestaltete 3-Zimmer-Etagenwohnung mit 69,31 m² befindet sich im 1. Obergeschoss (links) eines gepflegten Gebäudes aus dem Baujahr 1968. Die Wohnung besticht durch eine ansprechende Raumaufteilung und zeitgemäße Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Kinderspielplatz in direkter Nachbarschaft perfekt für Familien mit Kindern. Nutzen Sie diese attraktive Mietgelegenheit in Wuppertal und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1319-91-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Die in den Nebenkosten enthaltenen TV-Gebühren in Höhe von derzeit 12,50 EUR dienen ausschließlich der transparenten Kostendarstellung. Diese stellen weder Kaltmiete noch umlagefähige Betriebskosten im klassischen Sinne dar, sondern eine zusätzliche vertragliche Leistung des Vermieters, die im Rahmen des Mietvertrages geregelt wird. Ausführliche Informationen finden Sie auf www.leg-wohnen.de.Dort stehen Ihnen außerdem die Produktinformationsblätter sowie die Vertragszusammenfassungen zu den jeweiligen Angeboten und Leistungen zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
649,00 €
Preis/m²
9,41 €
Nebenkosten
253,00 €
Warmmiete
1.130,72 €
Kaution
1.947,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 649,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
201.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-08-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
- Design Vinyl-Boden
- Modernes Bad mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum im Flur
- Kellerraum
- Balkon
- Rauchwarnmelder
- Winterdienst inklusive
- Kabelanschluss

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen und gut erschlossenen Stadtteil, der besonders durch seine familienfreundliche Infrastruktur besticht. Verschiedene Bildungseinrichtungen wie die Gesamtschule Langerfeld sowie die Gemeinschaftsgrundschule Mercklinghausstraße sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten kurze Wege für Schulwege. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen mehrere Supermärkte, darunter ein EDEKA, in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Freizeitliebhaber finden im Urban-Gardening-Projekt 'PflanzBar' eine attraktive Möglichkeit, die warmen Tage im Freien zu genießen und sich aktiv zu betätigen. Medizinische Versorgung ist durch mehrere nahegelegene Arztpraxen, darunter Fachärzte für Allgemeinmedizin und Kinderheilkunde, gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bushaltestellen sind schnell erreichbar, und auch Bahnhaltestellen liegen in angenehmer Nähe, was eine flexible Mobilität in alle Richtungen ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Wuppertal