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Helle 3-Zimmer-Wohnung in Wuppertal Barmen



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Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
669 €
Preis/m²
9,16 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
669 €
Preis/m²
9,16 €
42285 Wuppertal - Barmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EWN45IDXPC

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Objektbeschreibung

Laufen modernisiertes Hochhaus von 1968 erstreckt mit 32 Wohnungen auf 8 Etagen. Alle Etagen sind über einen Aufzug zu erreichen. Hinter dem Haus befindet sich eine Grünanlage mit Spielplatz. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3005-59-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen, modernisiert: 2023

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
669,00 €
Preis/m²
9,16 €
Nebenkosten
202,00 €
Heizkosten
144,00 €
Warmmiete
1.015,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.007,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 669,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
141.8
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung wurde in 2023 umfangreich renoviert:

- Modernes Badezimmer mit Wanne
- Laminatboden
Balkon
Aufzug
Isolierverglasung
Keller
Zentral
Gas
Mediaanschluss

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe dieser Wohnung finden Sie eine Vielzahl von Schulen, darunter die Gewerblichen Schulen I, die Grundschule Hesselnberg und das Griechische Lyzeum. Einen kurzen Spaziergang entfernt befindet sich der Kluser Platz, ein beliebter Spielplatz, der ideal für Familien ist. Die Supermärkte Kaufland und Adchaya Markt sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar, was Ihnen eine einfache Versorgung mit Lebensmitteln ermöglicht. Für Naturliebhaber steht der Botanische Garten in der Nähe zur Verfügung, der perfekt ist, um die schönen Tage im Freien zu genießen. Zudem finden Sie in der erweiterten Umgebung die Arztpraxis von Dr. med. C. Jacke, die eine gute medizinische Versorgung gewährleistet. Die Wohnung ist auch sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit fünf Bushaltestellen in kurzer Entfernung, darunter die Haltestelle Landgericht. Zwei Bahnhöfe, darunter Wuppertal-Unterbarmen, sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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