Ideale Lage in direkter Uni Nähe

Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Mietpreis
330 €
Preis/m²
7,50 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Mietpreis
330 €
Preis/m²
7,50 €
42119 Wuppertal - Elberfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EWWVH2FDBI

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Wohnung zur Miete in Wuppertal! Diese charmante frisch gestrichene 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 44 m² befindet sich in der Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Wohnung gliedert sich in Kochnische, Diele, Badezimmer und Wohn- und Essbereich auf. In der Wohnung ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt und die Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Die Kochnische ist mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet. Für die Warmwasserzubereitung ist ein Durchlauferhitzer installiert. Die Kochnische befindet sich im großzügigem Wohn- und Essbereich der Wohnung, welches zum Verweilen einlädt. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon. Das Badezimmer ist blauweiß gefliest und ist mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Im Keller stehen ebenfalls eine gemeinschaftlich genutzte Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung. Der Gemeinschaftsgarten lädt bei sonnigen Tagen zur Entspannung und zum geselligen Beisammensein ein. Die Gegensprechanlage gewährleistet Ihre Sicherheit.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 43.42, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.85, Distanz zum Bus: 0.03

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
330,00 €
Preis/m²
7,50 €
Nebenkosten
95,00 €
Heizkosten
45,00 €
Warmmiete
470,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
660
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100
Gültig bis
2031-02-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-02-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Gegensprechanlage
- Großer Balkon
- Waschmaschine und Trockner
- Aufzug

Lagebeschreibung

Die Augustastraße befindet sich in der Nähe der Universität in der Elberfelder Südstadt. Es handelt sich um eine ruhige Wohnlage. Der Hauptbahnhof und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt. Zudem ist der Stadtpark Uellenberg fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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