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Demnächst frei! 2-Zimmer-Wohnung in Wuppertal- Wir renovieren für Sie!



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Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
429 €
Preis/m²
8,41 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
429 €
Preis/m²
8,41 €
42329 Wuppertal - Vohwinkel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FYQHKD6679

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Objektbeschreibung

In Wuppertal steht eine charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 50,94 m² zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock auf der linken Seite eines im Jahr 1972 erbauten Gebäudes. Das abwechslungsreiche Wohnambiente bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders familienfreundlich ist die unmittelbare Nähe zu einem Kinderspielplatz, der ideal für Kinder ist. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer angenehmen Umgebung zu wohnen! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5598-152-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert
Verfügbar ab 2026-11-24T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-24T00:00:00.000Z
Mietpreis
429,00 €
Preis/m²
8,41 €
Nebenkosten
104,00 €
Heizkosten
112,00 €
Warmmiete
645,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.287,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 55,00 EUR
Nettokaltmiete: 429,00 EUR
Stellplatzpreis
55,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-11-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und wird danach modernisiert:

- renoviert
- Neues Tageslicht Badezimmer mit Badewanne
- Neuer Laminatboden
- Decke tapeziert und gestrichen
- Neuer Fliesenspiegel
- Balkon
- Keller
- Zentralheizung
- Multimediaanschluß

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Gegend mit schnellen Wegen zur Jugendverkehrsschule, ideal für junge Verkehrsteilnehmer. Für Freizeit und Spielspaß sorgen mehrere Spielplätze in unmittelbarer Nähe, darunter der Sternpunkt, der Spielplatz am Heiligenborn sowie der Spielplatz Abteiweg. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, unter anderem ein Edeka-Markt im direkten Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen, beispielsweise Am Halben Berg, sehr gut gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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