+++Charmantes Wohnen unter dem Dach – modern, lichtdurchflutet und gut geschnitten+++

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Mietpreis
420 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Mietpreis
420 €
Preis/m²
10,00 €
42117 Wuppertal - Elberfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GDHRFBUDP1

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Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung in der Viehhofstraße 75 in Wuppertal überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine moderne Gestaltung und einen durchdachten Grundriss.

Auf ca. 42 m² Wohnfläche verteilen sich ein einladender Flur, eine separate Küche, ein modernes Duschbad, ein großzügiges Wohn-Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum.

Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohn-Schlafzimmer. Die Dachschrägen verleihen dem Raum einen besonderen Charakter, während die großen Fensterflächen für einen schönen Tageslichteinfall sorgen. Der Raum bietet ausreichend Möglichkeiten, einen gemütlichen Wohnbereich und einen separaten Schlafbereich einzurichten.

Die separate Küche bietet Platz für die individuelle Gestaltung einer funktionalen Kochumgebung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft und somit für Ordnung im Alltag sorgt.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Personen, die eine gemütliche und gut aufgeteilte Wohnung mit eigenständigem Charakter suchen.

Sonstiges
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Gewähr und/oder Haftung übernehmen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Bezug
nach Vereinbarung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
420,00 €
Preis/m²
10 €
Nebenkosten
70,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
490,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
800,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Die Wohnung präsentiert sich mit einer modernen und geschmackvollen Ausstattung, die durch eine harmonische Kombination aus hellen Wandflächen und hochwertigen Bodenbelägen geprägt wird.- ca. 42 m² Wohnfläche- Dachgeschosswohnung, rechts- Großzügiges Wohn-Schlafzimmer mit Dachschrägen- Große Fensterflächen für angenehmen Tageslichteinfall- Separate Küche mit Fliesenspiegel und Fliesenboden- Modern gefliestes Duschbad mit Glaskabine- Wandhängendes WC und Waschtisch- Handtuchheizkörper im Badezimmer- Pflegeleichte Bodenbeläge in Holzoptik- Zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung- Helle Wandgestaltung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Viehhofstraße im beliebten Wuppertaler Stadtteil Elberfeld. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verbindung zwischen alltäglicher Infrastruktur und verkehrsgünstiger Erreichbarkeit aus.Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, befinden sich im näheren Umfeld. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote sind im Stadtteil vorhanden.Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Elberfelder Innenstadt sowie des Wuppertaler Hauptbahnhofs. Über die umliegenden Verkehrsachsen besteht zudem eine gute Verbindung an das überregionale Straßennetz und die Autobahn A46.Ris Wuppertal+1Die Kombination aus stadtnaher Lage, guter Infrastruktur und einer überschaubaren Wohnungsgröße macht diesen Standort insbesondere für Berufstätige und Singles interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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