Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung im 4. OG in Wuppertal-Vohwinkel

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.003 €
Preis/m²
8,50 €
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.003 €
Preis/m²
8,50 €
42327 Wuppertal - Vohwinkel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J61RSVL543

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese geschmackvolle 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 118 m² ist zur Vermietung frei- und überzeugt auf ganzer Linie. Raumaufteilung & Ausstattung Die Wohnung präsentiert sich mit einem durchdachten Grundriss, der Raum für individuelle Entfaltung lässt. Der beeindruckende Wohn- und Küchenbereich mit ca. 63,5 m² bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen, Entspannen und Wohlfühlen ein. Zwei separate Schlafzimmer bieten die nötige Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeit. Die hohen Decken verleihen der Wohnung ein besonders luftiges und großzügiges Raumgefühl - ein echtes Highlight, das sofort ins Auge fällt. Das große Badezimmer mit ca. 14 m² bietet reichlich Platz, verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne und ist praktisch mit Stellfläche für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Die Wohnung ist leer. Bei den Bildern auf denen Möbel zusehen sind, handelt es sich um Einrichtungsbeispiele. Lage & Aussicht Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Parteien - überschaubar, ruhig und nachbarschaftlich. Die großzügige Fensterfront im Wohnbereich sorgt für einen hervorragenden Lichteinfall und bietet eine wunderschöne Aussicht über Wuppertal-Vohwinkel. Parken Direkt vor dem Haus stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Darüber hinaus können private Stellplätze oder eine Garage angemietet werden. Für wen eignet sich die Wohnung? Der vielseitige Grundriss macht diese Wohnung zur idealen Wahl für: ???????? Familien mit einem Kind ?? 2er-Wohngemeinschaften ?? Kreative - z. B. als Atelier mit Wohnbereich

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bei Interesse schreiben Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular mit vollständigem Namen und ihrer Telefonnummer. Wir rufen Sie zurück. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.003,00 €
Preis/m²
8,50 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.303,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.000,00
Preishinweis
2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.003,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
130
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Vollbad, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Bodenbeläge in den Zimmern sind mit Vinyl/Laminat ausgestattet. Das Haus hat eine Gaszentralheizung.

Lagebeschreibung

Hervorragende Lage in Wuppertal-Vohwinkel - Gut angebunden & mittendrin.

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage an einer belebten Straße mit einem lebendigen Umfeld - und bietet dabei genau die richtige Balance zwischen urbanem Flair und Wohnkomfort. Die angenehme Atmosphäre des Viertels macht den Standort besonders reizvoll für alle, die das aktive Stadtleben schätzen und dennoch ein ruhiges Zuhause suchen.

Öffentlicher Nahverkehr
Wer auf das Auto verzichten möchte, ist hier bestens aufgestellt: Eine Bushaltestelle ist in nur ca. 2 Minuten zu Fuß erreichbar, der Bahnhof Vohwinkel sogar in nur ca. 3 Minuten. Von dort bestehen direkte Zugverbindungen in die gesamte Region:

?? Solingen - ca. 15 Minuten
?? Düsseldorf Innenstadt - ca. 20 Minuten
?? Köln & Essen - jeweils ca. 40 Minuten
Ob Pendler oder Freizeitausflügler - die Wohnung ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der gesamten Region.

Nahversorgung & Alltag
Das Zentrum von Vohwinkel ist in nur ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet alles, was der tägliche Bedarf erfordert - Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und mehr. Ein kurzer Spaziergang genügt, um die Vorzüge des Stadtteils in vollen Zügen zu genießen.

Anbindung per PKW
Auch für Autofahrer ist die Lage ideal: Die Autobahnen A46 und A535 sind jeweils in ca. 5 Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung ins überregionale Straßennetz - perfekt für Berufspendler oder alle, die gerne die Region erkunden.

Insgesamt bietet dieser Standort durch seine zentrumsnahe Lage und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ideale Voraussetzungen für ein komfortables und gut vernetztes Wohnen in Wuppertal-Vohwinkel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 64 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Wuppertal