Gepflegte 5-Zimmer-Wohnung, 109 m², Balkon, Parkett, nur 2 Parteien – ab sofort frei

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, lichtdurchflutete Ausrichtung sowie eine hochwertige und moderne Ausstattung. Durch die Wohnfläche von knapp 109 m² bietet sie großzügigen Raum für Singles, Paare oder kleine Familien.Sämtliche Räume sind mit Parkettboden ausgestattet. Die Rollos in der gesamten Wohnung sind elektrisch und lassen sich bequem per Schalter bedienen. Die Lichtschalter sind modern und frei anwählbar konfiguriert. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer erreichbar und bietet damit eine besondere Qualität im Alltag.Das Bad verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne. Heizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Laut Telekom steht ein Internetanschluss mit bis zu 100 Mbit/s zur Verfügung. Der Energieausweis ist aktuell in Neubeantragung bei der Hausverwaltung und wird zeitnah nachgereicht.Wohnfläche: ca. 109 m²Zimmer: 5 (4 in der Wohnung, 1 Hobbyzimmer im EG mit Gäste-WC)Etage: Obergeschoss (Zweifamilienhaus)Baujahr: 1965, MassivbauRenovierung: 2019Balkon: erreichbar vom Wohnzimmer und SchlafzimmerBad: Dusche und BadewanneGäste-WC: im Hobbyzimmer EGBodenbelag: Parkett durchgehendRollos: elektrisch, per SchalterLichtschalter: modern, frei konfigurierbarHeizung: Öl-ZentralheizungInternet: bis zu 100 Mbit/s (Telekom)Stellplatz: vorhanden, 50 € mtl. zusätzlichKüche: zur Übernahme für 3.000 €Möbel: Sofa und Esstisch mit Stühlen optional übernehmbarKaltmiete: 1.100 €Nebenkosten: 300 €Kaution: 3 Kaltmieten (3.300 €)Verfügbar ab: sofort