Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Barmen, Wuppertal – Ideal für Paare und Singles

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
459 €
Preis/m²
8,50 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
459 €
Preis/m²
8,50 €
42283 Wuppertal - Barmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LP9GVPVSSB

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in der Carnaper Straße 69 in Wuppertal-Barmen. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles und Paare.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur wenigen Wohneinheiten. Sie verfügt über 2Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein separater kleiner Abstellraum außerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

Besonders hervorzuheben sind die neuwertigen Fenster mit 3- bzw. 4-fach-Verglasung sowie die eigene neuwertige Gastherme.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
459,00 €
Preis/m²
8.5 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
807,50 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1375
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1902
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
247.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2017-05-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-05-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Garten
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Wuppertal-Barmen, einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil mit gewachsener Infrastruktur. Die Carnaper Straße liegt verkehrsgünstig und bietet eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, unter anderem am Carnaper Platz. Von dort bestehen gute Verbindungen in Richtung Barmer Innenstadt, Oberbarmen, Elberfeld und weitere Stadtteile. Die Schwebebahnstation Alter Markt erschließt die Barmer Innenstadt und die Fußgängerzone rund um den Werth; dort befinden sich auch das Rathaus Barmen sowie zahlreiche Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten. Der Bahnhof Wuppertal-Barmen bietet zudem regionale Bahnverbindungen und weitere Busanschlüsse.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleister befinden sich im näheren Umfeld. Auch Schulen und Betreuungseinrichtungen liegen in der Umgebung, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Laut Lageprofil befinden sich eine Grundschule und eine weiterführende Schule in kurzer Entfernung zur Carnaper Straße.Das Zentrum von Barmen ist fußläufig gut erreichbar. Hier finden sich die Barmer Fußgängerzone, zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants sowie kulturelle und öffentliche Einrichtungen. Die Lage verbindet damit urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Auch für Pendler ist die Lage interessant: Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen sowie die Anbindung an den ÖPNV sind die weiteren Wuppertaler Stadtteile sowie die umliegenden Städte im Bergischen Land gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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