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Wuppertal | DG-Wohnung | ca. 150 m² | KDB Gäste-WC 4 Z | Balkon

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
8,22 €
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
8,22 €
42109 Wuppertal - Elberfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LZM7QJF3EY

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines dreigeschossigen Gebäudes und wurde im Jahr 2024 modernisiert. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 151 Quadratmetern und ist ab sofort verfügbar. Die Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer. Ein Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein Balkon, der zusätzlichen Außenbereich bietet. Ein Abstellraum ist vorhanden und erweitert die Nutzfläche. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Erdgas als Energieträger. Die Wohnung befindet sich im modernisierten Zustand und steht zur Anmietung bereit.

Sonstiges
Bitte ausschließlich über das Portal kontaktieren. Telefonisch können weder Besichtigungstermine, noch weitere Auskünfte erteilt werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
8,22 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
250,00 €
Warmmiete
1.750,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Bad mit Badewanne und Dusche. Großer Balkon in Südlage.

Lagebeschreibung

Die Stadt Wuppertal liegt im Herzen des Bergischen Landes und ist bekannt für ihre einzigartige Schwebebahn sowie ihre grüne, hügelige Landschaft. Der Stadtteil Elberfeld gehört zu den zentralen und lebendigen Bereichen der Stadt und bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Die gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und einem breiten Bildungsangebot macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Berufstätige gleichermaßen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Innenstadt von Elberfeld ist in etwa zehn Fahrminuten erreichbar, wodurch zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen bequem zugänglich sind. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu allen wichtigen Zielen der Stadt. Für Autofahrer bietet sich eine gute Erreichbarkeit der Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse.

Die nähere Umgebung zeichnet sich durch eine familienfreundliche Wohnstruktur aus. Kindergärten und Grundschulen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Ärzte und Apotheken für die medizinische Grundversorgung. Verschiedene Supermärkte und Bäckereien befinden sich in etwa fünf Gehminuten Entfernung. Naherholungsgebiete und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und sind binnen weniger Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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