360°-Rundgang - Stilvoll wohnen im historischen Ambiente - 3-Zimmer-Wohnung mit 83,7 m²

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
680 €
Preis/m²
8,10 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
680 €
Preis/m²
8,10 €
42389 Wuppertal - Langerfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PAZZ9JYPNA

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Objektbeschreibung

Dieses Inserat wurde über SmartInserat erstellt. Es handelt sich um ein Gewerbe-Inserat. Ansprechpartner: Cem Kürekli Tel: +491724472971 E-Mail: [email protected] 360°-Rundgang: https://tour.panoee.net/69a57097b5b2f74780e406cb Willkommen in einer charmanten 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines eindrucksvollen Altbaus aus dem Jahr 1899, der im Jahr 2026 umfassend und hochwertig saniert wurde. Hier verbindet sich historischer Charakter harmonisch mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von ca. 83,7 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vielseitig nutzbaren Räumen, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder das Homeoffice eignen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie eine gepflegte, zeitlose Innenausstattung, die Ihnen Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Zentralheizung mit Erdgas, wodurch eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet ist. Ein besonderes Plus: Haustiere sind nach Absprache willkommen - eine attraktive Möglichkeit für Tierliebhaber. Die Wohnung steht Ihnen ab dem 01.03.2026 zur Verfügung. Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung vor.

Sonstiges
Impressum Angaben gemäß § 5 TMG Viom Immo Kleiner Werth 34 42275 Wuppertal Vertreten durch Geschäftsführer: Cem Kürekli Kontakt Telefon: +49 176 76717414 E-Mail: [email protected] Registereintrag Eintragung im Handelsregister Registergericht: Amtsgericht Wuppertal Umsatzsteuer-ID Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz: DE359196912 Streitschlichtung Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:https://ec.europa.eu/consumers/odr/ Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Haftung für Inhalte Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-03-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
680,00 €
Preis/m²
8,10 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
954,14 €
Kaution
2250
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
107
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Langerfeld-Beyenburg ist ein ruhiger Stadtteil Wuppertals mit rund 10.000 Einwohnern auf ca. 6 km². Die S-Bahn-Linie S8 sowie verschiedene Buslinien sorgen für eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern und gilt als sicher und familienfreundlich. Zahlreiche Parks und Spielplätze bieten Erholungsmöglichkeiten und machen den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Ruheständler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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