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Wohnung perfekt für Studenten!



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Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Mietpreis
230 €
Preis/m²
9,20 €
Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Mietpreis
230 €
Preis/m²
9,20 €
42105 Wuppertal - Elberfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PPZLF69ZH1

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser gemütlichen Etagenwohnung! Die 1-Zimmer-Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für alle die Komfort und Funktionalität schätzen. Die Wohnung teilt sich in Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad mit Wanne und WC. Das Badezimmer wird komplett neu verfließt und erhält einen Handtuchheizkörper. Im lichtdurchfluteten Wohn-/Schlafzimmer liegt ein heller Laminatboden mit Holzoptik. Alle Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gaszentralheizung. Die Wasserzubereitung läuft über einen Durchlauferhitzer, welcher sich im Badezimmer befindet. Platz für eine Waschmaschine bietet die Küche. Eine professionelle Treppenhausreinigung ist vorhanden. Auch ist im Haus ein Hausmeister tätig. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller. Für Glasfaseranschluss ist in der Wohnung gesorgt. Bezugsfertig ist die Immobilie ab dem 01.12.2026. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und lernen Sie dieses gemütliche Zuhause persönlich kennen!

Stichworte
Gesamtfläche: 25,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 39.86, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.96, Distanz zum Bus: 0.06

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 25 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
230,00 €
Preis/m²
9,20 €
Nebenkosten
60,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
340,00 €
Kaution
460
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
193.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-06-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-06-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer Seitenstraße der Hochstraße und befindet sich unweit des Elberfelder Rathauses, der Einkaufs-Centren, Rathaus-Galerie und Friedrichs-Arkaden. Die Elberfelder Innenstadt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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