Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Wohnlage

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein ansprechendes Wohnambiente. Die hellen Räumlichkeiten bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Wohnen und Wohlfühlen. Auf ca. 95 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot, das sowohl für Paare als auch für die Nutzung als Wohngemeinschaft geeignet ist. Die praktische Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der einzelnen Räume und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Das Tageslichtbad überzeugt durch den natürlichen Lichteinfall. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum schafft darüber hinaus praktische Abstellmöglichkeiten. Moderne Vinylbodenbeläge und hochwertige Fliesen unterstreichen das gepflegte Erscheinungsbild der Wohnung und sorgen für ein harmonisches Gesamtbild. Die großzügigen Dachfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und verleihen der Wohnung einen hellen und einladenden Charakter. Die Mindestmietdauer der Einheit beträgt 24 Monate. Die angegebene Nebenkostenvorauszahlung - inkl. Heizkosten und Warmwasser - wurde für zwei Personen berechnet. ACHTUNG: - Wir bitten ebenso um Angaben Ihrer vollständige Daten bei Kontaktaufnahme per Mail! - Eine Vermietung kann nur erfolgen, wenn der Mietinteressent eine vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft, eine positive Schufa Auskunft, eine Bescheinigung vom jetzigen Vermieter, dass die Miete immer pünktlich und vollständig gezahlt wurde und die letzten beiden aktuellsten LOHNABRECHNUNG beibringen kann.

Sonstiges
Weitere Details erhalten Sie gerne von uns persönlich bei einem Besichtigungstermin. Rufen Sie uns an: 0202 - 515 6 515! Schauen Sie bitte auch unsere anderen Immobilienangebote an: www.grundstein-immobilien.com Wir bieten Ihnen das "Rund-um-sorglos" Paket an: - Falls Sie einen Umzug benötigen, bieten wir Ihnen gerne an, sich über unser Umzugsunternehmen UMZÜGE ROSEMANN ein kostenloses und unverbindliches Umzugsangebot erstellen zu lassen. - Sie benötigen eine Versicherung? Gerne leiten wir Sie an unseren Versicherungsprofi weiter! Exposéverantwortung Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.14, Distanz zur Grundschule: 0.21, Distanz zur Realschule: 1.29, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.16, Distanz zum Gymnasium: 0.11, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.49, Distanz zur Autobahn: 2.17, Distanz zum Bus: 0.37, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz vom Zentrum: 3.12, Distanz zur Hauptschule: 3.68