Möbliertes Apartment in Heckinghausen

Wer hier einzieht, braucht kaum mehr als seinen Koffer. Das Erdgeschoss-Apartment in der Albertstraße 74 ist vollständig eingerichtet: Bett, Kleiderschrank, Sofa, Fernseher und eine Küche mit Backofen gehören dazu und sind in der Kaltmiete enthalten. Möbelkauf, Transporter und Aufbauwochenende entfallen — am Tag der Übergabe ist die Wohnung bewohnbar.

Auf rund 45 Quadratmetern gliedert sich das Apartment in einen Wohn- und Schlafraum, Küche und Bad. Als Ein-Zimmer-Wohnung verliert es wenig Fläche an Flure; für eine Person oder ein Paar entsteht damit eine Größe, die sich ohne großen Aufwand bewirtschaften lässt.

Der Zugang liegt ebenerdig — das erspart Treppen beim Einzug, beim Wocheneinkauf und beim Fahrrad. Ein eigenes Kellerabteil nimmt auf, was in der Wohnung keinen Platz finden soll; den Gartenbereich am Haus nutzen die Bewohner gemeinschaftlich.

Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung, die ausschließlich diese Wohnung versorgt. Gas und Strom laufen über eigene Verträge des Mieters, Verbrauch und Kosten bleiben damit in der eigenen Hand. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1955; Endenergiebedarf und Effizienzklasse (139,5 kWh/(m²·a), Klasse E) entsprechen einem Haus dieser Bauzeit und sollten bei der Kalkulation der Energiekosten berücksichtigt werden.

Die Wohnung ist bezugsfertig und steht ab sofort zur Verfügung; ein Einzug im August 2026 ist ohne Zwischenzeit möglich.

Sonstiges
- Unsere Maklerleistungen:

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- Wichtiger rechtlicher Hinweis:

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen des Eigentümers und wurden nicht unabhängig überprüft. Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar. Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Verbindlich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Interessenten wird empfohlen, alle relevanten Aspekte selbst oder durch Fachleute zu prüfen. Die gesetzliche Haftung bei arglistiger Täuschung bleibt unberührt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00Z