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Demnächst frei. Große 4 Zimmer Wohnung in Wuppertal-Vohwinkel



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Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Mietpreis
809 €
Preis/m²
8,43 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Mietpreis
809 €
Preis/m²
8,43 €
42329 Wuppertal - Vohwinkel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T7DPZWGGXQ

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Objektbeschreibung

In Wuppertal steht eine familienfreundliche 4-Zimmer-Etagenwohnung mit 95,79 m² zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage (Mitte links) eines im Jahr 1972 erbauten Gebäudes. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Küche wird ohne Einrichtung übergeben. Der Laminatboden verleiht der Wohnung eine angenehme Atmosphäre. Ein besonderer Vorteil ist der Kinderspielplatz in direkter Nachbarschaft, ideal für Familien mit Kindern. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5597-30-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-12-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
809,00 €
Preis/m²
8,43 €
Nebenkosten
230,00 €
Heizkosten
98,00 €
Warmmiete
1.137,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.427,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 809,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-02-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist zurzeit noch bewohnt:

Balkon
Aufzug
Modernes Tageslichtbad mit Badewanne
Gäste WC
Laminatboden
Isolierverglasung
offene Küche
renoviert
Keller
Zentral
Mediaanschluss
Aussenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Gegend, die durch ihre Nähe zur Jugendverkehrsschule besticht und somit ideal für Kinder geeignet ist. In der Umgebung laden mehrere Spielplätze, darunter der Sternpunkt, der Spielplatz am Heiligenborn sowie der Abteiweg, zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Einkaufsmöglichkeiten sind durch den nahegelegenen Edeka-Markt bequem erreichbar. Für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen insgesamt acht Bushaltestellen in der Nähe, unter anderem die Haltestelle Am Halben Berg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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