3,5Zi Kernsanierte Maisonette Klimaanlage Barmen

Die hochwertig helle kernsanierte Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer besonders zentralen Lage.

2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Büro/Ankleiderzimmer.

Mietkonditionen:

* Kaltmiete: 1.155 € monatlich

* Nebenkosten: 200 € monatlich

* Heizkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.

* Gesamtmiete: 1.355 € monatlich zzgl. Heizkosten

* Kaution: 3.000 €

Die Elektrik wurde vollständig erneuert (Gira Steckdosen). In jedem Raum befinden sich LAN-Anschlüsse. Im Flur ist ein zentraler Multimedia-Kasten für den Router installiert, über den die einzelnen LAN-Steckdosen in der Wohnung versorgt werden können.

In allen Zimmern wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt. Im Flur und in der Küche sorgen moderne 60x120cm-Fliesen für ein zeitgemäßes Erscheinungsbild.

Das helle und großzügige Schlafzimmer (32m²) befindet sich im Dachgeschoss. Dort steht außerdem eine neue, besonders sparsame Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion zur Verfügung. Praktische Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum.

Das Dach wurde vollständig neu eingedeckt und gedämmt. Alle Fenster auf der Südseite verfügen über elektrische Rollläden. Zusätzlich wurden neue Heizkörper eingebaut.

Die Bäder sind mit hochwertigen Fliesen von Villeroy & Boch ausgestattet. Das Bad im oberen Bereich verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Im unteren Bereich befindet sich eine Badewanne. Die Toiletten und Waschbecken stammen von Geberit, die Dusch- und Badearmaturen von Grohe.

Für zusätzlichen Komfort sorgt eine neue Klingelanlage mit Kamera sowie zwei Bildschirmen - jeweils einem im oberen und einem im unteren Wohnbereich.

-Kein Aufzug

-Garage ist optional auf dem Hinterhof mietbar.

Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung angenehm ruhig.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00