Platz für die ganze Familie! 3 Zimmer auf fast 100 m² mit zusätzlichem Essbereich

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
729 €
Preis/m²
7,67 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Mietpreis
729 €
Preis/m²
7,67 €
42289 Wuppertal - Barmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UF225BDPPZ

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Objektbeschreibung

In Wuppertal steht eine charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung mit 95,25 m² zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss links eines im Jahr 1957 erbauten Hauses. Die abwechslungsreiche Atmosphäre lädt dazu ein, sich individuell und komfortabel einzurichten. Besonderheiten dieser Wohnung bieten Ihnen ein angenehmes Wohngefühl in einem gepflegten Umfeld. Ideal für alle, die eine ausgewogene Kombination aus Raum und Charakter schätzen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3979-9-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Die in den Nebenkosten enthaltenen TV-Gebühren in Höhe von derzeit 12,50 EUR dienen ausschließlich der transparenten Kostendarstellung. Diese stellen weder Kaltmiete noch umlagefähige Betriebskosten im klassischen Sinne dar, sondern eine zusätzliche vertragliche Leistung des Vermieters, die im Rahmen des Mietvertrages geregelt wird. Ausführliche Informationen finden Sie auf www.leg-wohnen.de.Dort stehen Ihnen außerdem die Produktinformationsblätter sowie die Vertragszusammenfassungen zu den jeweiligen Angeboten und Leistungen zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
729,00 €
Preis/m²
7,67 €
Nebenkosten
265,50 €
Warmmiete
1.308,83 €
Kaution
2.187,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 729,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
205.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-04-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
Die Wohnung ist folgendermaßen ausgestattet:
- Neuer Vinylboden
- Neuer Küchenfliesenspiegel
- Neue Wohnungstüren
- Bad mit Badewanne
- Rauchmelder

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage mit vielfältigen Bildungseinrichtungen in der Nähe, darunter die Grundschule Meyerstraße sowie die Hauptschule Oberbarmen und die Gesamtschule Langerfeld. Für Familien bietet der nahegelegene Spielplatz Ziegelstraße eine attraktive Freizeitmöglichkeit für Kinder. Einkaufsmöglichkeiten sind durch die Supermärkte ALDI Nord und Aswad Markt schnell erreichbar. Medizinische Versorgung ist ebenfalls unkompliziert gewährleistet, beispielsweise durch die Praxis von Dr. Tymiec. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Im direkten Umfeld stehen 27 Bushaltestellen zur Verfügung, darunter die Haltestelle Hoeschstraße, und mehrere Bahnhöfe, wie Wuppertal-Oberbarmen, sorgen für eine optimale Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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