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Barrierefrei! Renovierte 2-Zimmer-Whg mit Balkon in W-Elberfeld



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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
595 €
Preis/m²
9,60 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
595 €
Preis/m²
9,60 €
42107 Wuppertal - Elberfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UYB2LC9BHK

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine barrierefreie und renovierte 2-Zimmer Wohnung gelegen im 2. Obergeschoss in ruhiger Lage von Wuppertal Elberfeld. Die Einheit können Sie bequem über den großräumigen Aufzug erreichen. Wenn Sie die Wohnung betreten, stehen Sie zunächst in der Diele. Zu Ihrer rechten Seite befindet sich das großzügig geschnittene Bad, welches mit weißen Fliesen versehen wurde und über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Die große Dusche wurde ebenerdig gebaut. Das geräumige Wohnzimmer bietet Ihnen Zugang zum Schlafzimmer und zum nach hinten gelegenem Balkon, wo Sie Ihren Feierabend entspannt ausklingen lassen können. Abgerundet wird das Raumangebot von der Küche, welche mit großen Fliesen in Betonoptik versehen wurde und Ihnen ausreichend Platz für Ihre eigene Einbauküche bietet. Insgesamt die ideale Immobilie für Singles oder Paare!

Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Denise Wolniczak E-Mail Kontakt: [email protected] Telefonnummer: 0211 3679799999

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-04-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-04-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
595,00 €
Preis/m²
9,60 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
745,00 €
Kaution
3 Kaltmieten Kaution
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
88
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-03-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-03-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- renoviert
- barrierefrei
- ruhige Lage
- zentrumsnah
- Aufzug
- Waschmaschienenanschluss im Bad
- Duschbad
- Balkon
- die Heizkosten sind nicht in der Warmmiete enthalten

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Einbahnstraße, innerhalb einer 30 Zone, wodurch die Wohngegend als ruhig bezeichnet werden. Die Autobahn A46 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Falls Sie das Auto mal stehen lassen möchten können Sie die in wenigen Metern entfernte Buslinie nehmen mit direkter Anbindung an den Wuppertaler Hauptbahnhof. Der wunderschön gestaltete "Platz der Republik" ist neben verschiedenen weiteren Grünanlagen, wie der Hardtanlage und kleineren anderen Plätze ein Highlight der näheren Umgebung. In fußläufigerer Erreichbarkeit erhalten Sie ein umfassendes Angebot an Supermärkten, Restaurant bis hin zu Arztpraxen und Apotheken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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