Lichthell und renoviert mit Balkon in Wuppertal-Barmen – 4.OG App.23

Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, welches 1960 in massiver Bauweise erbaut wurde. Insgesamt gibt es hier 43 Apartments, die sich auf sechs Etagen und eine Gesamtwohnfläche von 3.041 m² verteilen. Ihre neue Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von 63 m². Normalerweise erreichen Sie Ihre neue Wohnung bequem mit dem Aufzug. Dieser ist im Moment allerdings defekt, ein neuer ist bereits bestellt. Die Wohnfläche von 63 m² verteilt sich optimal von einer zentralen Diele aus. Es erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küchenecke und Zugang zum Balkon. Dieser Raum ist großzügig geschnitten – Küche, Essplatz und Wohnzimmermöbel lassen sich hier ideal platzieren. Der überdachte Balkon bietet Ihnen einen schönen Freisitz und erweitert Ihre Wohnfläche an Sommertagen. Das Schlafzimmer bietet viel Potenzial - Neben der Schlafzimmereinrichtung könnte noch Platz für ein Homeoffice entstehen. Das innenliegende Badezimmer präsentiert sich mit heller Verfliesung an den Wänden, kombiniert mit dunklem Fliesenboden. Das Bad ist ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschtisch. Die geräumige Diele verfügt über eine zusätzliche Nische, in der Garderobe und Schuhschrank ihren idealen Platz finden. Alle Wände sind tapeziert und einschließlich der Decken in Weiß gestrichen. Die Fenster sind neu und isolierverglast, die Türen und Türrahmen sind weiß. Bis auf das Badezimmer ist der gesamte Boden mit Laminat in Holzoptik ausgestattet. Ein Kellerraum gehört nicht zur Wohnung! Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und ist in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Sollten Sie ein Haustier haben, kann dieses selbstverständlich mit einziehen. Ihre Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig bezogen werden. Die Wohnanlage wird verwaltet, Abrechnungen finden jährlich statt. Zur Anmietung werden eine Selbstauskunft, Gehaltsnachweise der letzten drei Monate, eine Schufa Auskunft sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung benötigt. Eine Schufa Auskunft können wir mit Ihrer Einwilligung auch kostenfrei für Sie einholen. Alternativ zur Mietschuldenfreiheitsbescheinigung können auch Überweisungsbelege der Mietzahlungen der letzten 3 Monate erbracht werden. Die Mindestvertragslaufzeit des Mietvertrages beträgt ein Jahr und verlängert sich automatisch, sofern Sie nicht kündigen. Nach Ablauf der Mindestvertragslaufzeit kann das Mietverhältnis unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist jederzeit von Ihnen gekündigt werden.

k.A.