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Charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Wuppertal Ronsdorf familienfreundlich und gemütlich



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Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
689 €
Preis/m²
9,31 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
689 €
Preis/m²
9,31 €
42369 Wuppertal - Ronsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YLDLWHT4SJ

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Objektbeschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Etagenwohnung mit 74,35 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Baujahr 1959 in Wuppertal. Die Wohnung liegt im 2. Stock auf der rechten Seite und überzeugt durch ein familienfreundliches Wohnambiente. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für viel Tageslicht und angenehme Belüftung sorgt. Die Küche ist unmöbliert und bietet somit Raum für Ihre individuelle Einrichtung. Geheizt wird die Wohnung mit Gas. Ideal für Familien, die Wert auf ein gemütliches Zuhause legen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3017-12-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-11-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-02T00:00:00.000Z
Mietpreis
689,00 €
Preis/m²
9,31 €
Nebenkosten
192,50 €
Heizkosten
61,00 €
Warmmiete
942,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.067,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 689,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung wird aktuell umfangreich modernisiert:

- Frisch gestrichen
- Modernes Badezimmer mit Badewanne
- Design-Plankenbelag Vinyl
- Keller
- Isolierverglasung
- Zentralheizung
- Multimediananschluß

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem verkehrsgünstig gelegenen Viertel, das besonders für Familien attraktiv ist. Die Gemeinschaftsgrundschule Ferdinand-Lassalle-Straße ist bequem und zügig erreichbar, was den Schulweg erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten wie PENNY und Aldi Nord sind in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar und bieten eine gute Versorgung im Alltag. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden: Mehrere Bushaltestellen, darunter die Haltestelle Gasstraße, sorgen für eine gute Anbindung. Zudem sind zwei Bahnhöfe, unter anderem Wuppertal-Ronsdorf, nur wenige Schritte entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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