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Dachterrassenwohnung mit 3 Zimmern in Wustermark



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Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.240 €
Preis/m²
15,31 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.240 €
Preis/m²
15,31 €
14641 Wustermark - Elstal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261NX8XP44NW

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Wustermark, Ilona-Elek-Weg 14641. Die Wohnfläche beträgt exakt 81,49 m² und bietet mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn-/Koch-/Essbereich von ca. 25 m² sowie zwei Bädern viel Raum für individuelle Gestaltung.

Sonstiges
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.240 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 310 EUR, was eine Gesamtmiete von 1.680 EUR ergibt. Die Wohnung ist ab dem 1. Mai 2026 verfügbar. Ein Außenstellplatz ist im Mietangebot enthalten, was die Parkplatzsuche erleichtert. Die moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Mietobjekt in Wustermark.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2025
Verfügbar ab 2026-04-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-04-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.240,00 €
Preis/m²
15,31 €
Nebenkosten
310,00 €
Warmmiete
1.680,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.720,00
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 150,00 EUR
Stellplatzpreis
150,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1926
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
85.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine moderne Einbauküche, ein Aufzug sowie ein großzügiger Balkon mit angeschlossener Dachterrasse, die ideale Sonnenverhältnisse zur Mittags- und Abendzeit bietet. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Wohnklima und eine effiziente Energienutzung sorgt (Energieeffizienzklasse C). Ein separater Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum.

Für Ihr Fahrzeug stehen ein Außenstellplatz sowie ein Stellplatz in der Parkgarage (derzeit noch in Fertigstellung) zur Verfügung.

Die Mietkonditionen umfassen eine Mindestmietdauer von 2 Jahren sowie eine Staffelmiete, bei der sich die Kaltmiete alle zwei Jahre um 5 % erhöht. Die Wohnung ist für maximal 4 Personen ausgelegt.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Wustermark, umgeben von Parks und Spielplätzen, ideal für entspannte Spaziergänge. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit Bus- und Bahnverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit von Berlin und Potsdam ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien und Supermärkte sowie Schulen sind fußläufig erreichbar, was den Alltag komfortabel gestaltet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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