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Modernes Wohnen in Nauen: 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse!

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.129 €
Preis/m²
12,69 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.129 €
Preis/m²
12,69 €
14641 Nauen - Nauen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266NLUYLGMMH

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Objektbeschreibung

WOHNEN AN DEN MÜHLENSTÜCKEN - Natur, Erholung und Leben eindrucksvoll vereint. Paare und kleine Familien aufgepasst: Lassen Sie sich von dieser top ausgestatteten 3-Zimmer-Wohnung verzaubern! Über den langen Flur gelangen Sie in zwei Tageslicht-Badezimmer, den überaus geräumigem Wohn- und Essbereich, die beiden Schlafzimmer sowie den Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschinenanschluss. Ein Vinyl-Design-Bodenbelag in moderner Holzoptik schmückt die Böden des Flures, Wohnzimmers und der Schlafzimmer. Dunkle, moderne Fliesen finden sich im Badezimmer sowie Hauswirtschaftsraum wieder. Das eine Badezimmer verfügt über eine Badewanne, das andere Badezimmer über eine bodentiefe Dusche und einen praktischen Handtuchheizkörper. Das Highlight dieser Wohnung: Das äußerst geräumige Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich, der direkt durch seine beeindruckenden, bodentiefen Fenster entzückt. Für entspannte Stunden an der frischen Luft sorgt die am Wohnzimmer gelegene, großzügig geschnittene Dachterrasse. Die praktisch geschnittenen Schlafzimmer lassen durch das jeweils extra große Fenster viel Licht hinein und schaffen eine tolle Atmosphäre. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Inserat um eine Musterwohnung handelt. Gerne laden wir Sie hiermit zu einem persönlichen Termin vor Ort ein, damit Sie sich Ihre passende Traumwohnung aussuchen können.

Sonstiges
** Es werden eine Indexmiete, sowie eine Mindestmietdauer von 1 Jahr vereinbart. ** *** In diesem Inserat handelt es sich um Musterbilder. ***

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.129,00 €
Preis/m²
12,69 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
160,00 €
Warmmiete
1.449,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.387,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 45,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.129,00 EUR
Stellplatzpreis
45,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
49.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
+ Dachterrasse
+ Aufzüge in allen Häusern
+ Fahrradstellplatz
+ PKW-Außenstellplatz
+ Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
+ Vinyl-Design-Bodenbelag in moderner Holzoptik
+ 2 Badezimmer, eines mit Badewanne, eines mit bodentiefer Dusche
+ Handtuchheizkörper im Badezimmer
+ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (Kühlschrank mit integrierter Kühl-/Gefrierkombination, Cerankochfeld) und Geschirrspüleranschluss

Lagebeschreibung

Die Stadt Nauen klettert auf der Beliebtheitsskala der Wohnorte im Landkreis Havelland seit einiger Zeit fleißig nach oben! Am Rand des Speckgürtels von Berlin ist Nauen überaus verkehrsgünstig gelegen. Die B5 bringt Sie kurzerhand mit dem Auto auf die Heerstraße Richtung Berlin Zentrum und den Berliner Autobahnring A10 Richtung Hamburg, Potsdam und Leipzig. Mit der Regionalbahn vom Bahnhof Nauen ist die Hauptstadt sogar in nur ca. 30 Minuten erreichbar. Von der nahegelegenen Haltestelle Mühlenstücke sind Sie in nur 12 Busminuten beim Nauener Bahnhof.

Das Areal liegt fußläufig in unmittelbarer Nähe zur Altstadt Nauens. Einkaufen können Sie also ganz bequem zu Fuß. Auch weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants befinden sich dort. Im näheren Umkreis finden Sie auch ein Kindergarten sowie eine Kindertagesstätte, als auch Grundschulen, die etwa in 10 Minuten zu Fuß oder mit dem Auto einfach und sicher vom Objekt erreicht werden. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert - mit der Klinik Nauen und diversen Ärzten in Fußnähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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