Ein Zuhause mit Geschichte: Traumhafte Maisonette-Wohnung im Speisehaus der Nationen in G.O.L.D.

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.209 €
Preis/m²
12,46 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.209 €
Preis/m²
12,46 €
14641 Wustermark - Elstal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C7VJ2UL5I9

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Objektbeschreibung

In der "Gartenstadt Olympisches Dorf von 1936®" ist eine Wohlfühl-Oase für jedermann entstanden. Wo einst eine Anlage für die Teilnehmer der Olympischen Sommerspiele 1936 erbaut wurde, befindet sich heute ein wunderschönes und beeindruckendes Wohnquartier für Jung und Alt. Es wurden Neubauten realisiert und Denkmäler saniert, sodass hier in zahlreichen Einheiten jeder sein neues Zuhause finden kann. Das beeindruckende Speisehaus der Nationen wurde mit großer Sensibilität hinsichtlich der historischen Bausubstanz aufwendig saniert. Hier gelang den Architekten die harmonische Verbindung von Alt und Neu. Es entstanden lichtdurchflutete Wohnungen mit Gartenterrassen, Balkonen und Dachterrassen in höchster Wohnqualität. Träume wurden realisiert: Sportliche Mieter kommen auf dem Areal voll auf ihre Kosten. In der umliegenden grünen Anlage finden Sie wunderschöne Laufstrecken und einen Trimm-dich-Pfad. Auch bei einem Sonntagsspaziergang können Sie die Ruhe in der Natur in den umliegenden Wäldern genießen. Anschließend können Sie sich in der hauseigenen Sauna im Wellnessbereich entspannen. Ebenfalls vor Ort finden Sie eine hauseigene Lounge und zwei Gemeinschafts-Dachterrassen für ein gemütliches Beisammensitzen mit den Nachbarn. Die hier angebotene 4 Zimmer Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und liegt im 1.OG und 2.OG. Freuen Sie sich auf ein attraktives und durchdachtes Wohnkonzept: Auf der ersten Ebene finden Sie zwei Wohnräume, die sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer anbieten. Ebenfalls befindet sich hier ein Abstellraum und ein Bad, welches mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Auf der oberen Ebene finden Sie einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Auf diesem können Sie Ihren wohlverdienten Feierabend mit Blick auf den wunderschön angelegten Innenhof genießen. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das Schlafzimmer mit separater Ankleide und Zugang zum zweiten Bad, welches über ein Fenster verfügt und mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Ein Kellerabteil und zwei Außenstellplätze runden dieses interessante Immobilienangebot ab.

Sonstiges
Zusammenstellung der Miete: 1209,- € Nettokaltmiete 75,- € Einbauküche 80,- € für beide Außenstellplätze 340,- € Heizungs-/Betriebskosten-Vorauszahlung Die Nettokaltmiete wird im Laufe der Fertigstellung des gesamten Wohnquartiers der G.O.L.D sukzessiv über eine Staffelmiete angepasst.

Stichworte
Bundesland: Brandenburg, Mindestmietdauer: 24 Monate
Verfügbar ab 2026-11-30T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-30T23:00:00.000Z
Mietpreis
1.209,00 €
Preis/m²
12,46 €
Nebenkosten
340,00 €
Kaution
3.627,00
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 80,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
73
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-02-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Freuen Sie sich auf eine hochwertige und moderne Ausstattung in Ihrem neuen Zuhause.
In den Wohnräumen ist ein klassischer Eichen-Parkett verlegt worden. Beide Bäder sind hell und modern gefliest.
Das erste Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Das zweite Bad verfügt über ein Fenster und dort finden Sie eine Badewanne, WC und Waschbecken.
Eine hochwertige Einbauküche wird Ihnen ebenfalls für eine monatliche Miete von 75,- € zur Verfügung gestellt. Diese ist modern gestaltet und mit Markengeräten ausgestattet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und zwei Außenstellplätze (mtl. Miete je 40,- €).

Lagebeschreibung

Die "Gartenstadt Olympisches Dorf von 1936®" befindet sich im westlichen Berliner Speckgürtel mitten im Grünen dank des wasser- und waldreichen Umlands. Über die Dinge des täglichen Bedarfs verfügen Sie direkt vor Ort. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie beispielsweise Karls Erlebnishof und das McArthurGlen Outlet befinden sich in naher Umgebung. Der Bahnhof Wustermark ist etwa 1,5 km entfernt. Von hier aus erreichen Sie den Hauptbahnhof Berlin mit dem RE in 24 Minuten. Den Berliner Ring erreichen Sie in fünf Fahrminuten. Zum Berliner Ku'Damm brauchen Sie dadurch etwa 30 Minuten über die Bundesstraße B1/B5. Auch das Stadtzentrum der Landeshauptstadt Potsdams liegt ebenfalls 30 Fahrminuten entfernt. Außerdem ist auch der Weg ins Grüne ist nicht weit: in nur fünf Minuten sind Sie mitten in der Natur: z.B. in der Döberitzer Heide.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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