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Schöne bezugsfreie Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung!



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Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
8,71 €
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
8,71 €
79369 Wyhl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266MFK55F6MV

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Objektbeschreibung

*** Ihre Anfrage kann nur berücksichtigt werden, wenn uns eine vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft vorliegt. Diese erhalten Sie nach Ihrer Anfrage automatisch per E-Mail. *** Die gepflegte Maisonette-Wohnung mit hohem Wohnkomfort befindet sich in einem 2001 erbauten Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Eine Haustierhaltung ist nicht möglich. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.150,00 € + ein Stellplatz für 30,00 € zuzüglich der Nebenkostenvorauszahlung von 250,00 €. Somit beträgt die monatliche Warmmiete 1.430 €. Eine Kaution in Höhe von 2.300,00 € ist vor Schlüsselübergabe zu entrichten. Sofern Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen: Bei schriftlichen, oder E-Mail-Anfragen, bitten wir um Ihre kompletten Adressdaten. Ziser Immobilien 07642-9014-50 [email protected] www.ziser.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
8,71 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.430,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.300,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
109.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-05-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Die ca. 132 m² große Maisonette-Wohnung verfügt über:

Obergeschoss:
- ein großes Küchen--Esswohnzimmer mit Zugang zum Balkon (eine Einbauküche mit Kühlschrank, Herd, Backofen und Dunstabzugshaube kann vom Vormieter übernommen werden)
- ein Schlafzimmer
- ein Büro
- ein blau gefliestes Bad mit Eckbadewanne, barrierefreie, offene Dusche, WC und Fenster (Waschbecken + Badschrank können vom Vormieter übernommen werden)
- ein innenliegendes Gäste-WC mit Pissoir
- ein Abstellraum

Über die Wendeltreppe gelangt man in den Dachspitz.

Dachspitz:
- offener, großer Wohnbereich im Dachspitz mit großer Fensterfront und mit Zugang zu einem kleinen Balkon

Die Wohnung ist mit Dielenboden, Fliesen und im Dachspitz mit PVC ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich Rollladen an den Fenstern.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit 14,76 m² mit Fenster und Heizkörper, der auch als Hobbyraum genutzt werden kann, sowie ein Außenstellplatz.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Wyhl am Kaiserstuhl, die für ihre naturnahe und malerische Umgebung bekannt ist. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Spielstraße, was für ein besonders ruhiges und sicheres Wohnumfeld sorgt. Neben der hohen Wohn- und Lebensqualität überzeugt die Lage durch eine gute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Einrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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