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Lichtdurchflutete Erdgeschoss-Wohnung in zentraler und ruhiger Lage zur Miete



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Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
15,66 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
15,66 €
25938 Wyk auf Föhr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267NED678ATI

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wyk auf Föhr! Diese schöne Erdgeschosswohnung besticht durch Ihre neuwertige Erscheinung und einer gehobenen Innenausstattung. Erbaut im Jahr 2020, Bietet dieses Domizil eine moderne und zugleich einladende Atmosphäre.

Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 83 m². Sie umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer.

Ein Highlight ist die sonnige Terrasse, die dazu einlädt, entspannte Stunden im freien zu verbringen.

Für Ihr Fahrzeug steht ein praktischer Stellplatz zur Verfügung.

Profitieren Sie von der besonderen Lage und der hochwertigen Ausstattung dieser Erdgeschoss-Wohnung.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 1
Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 bezugsbereit.
Für die Anmietung ist der 1. Wohnsitz erforderlich.
Der Mietvertrag mit Index-Miete läuft auf unbestimmte Zeit.
Die Bilder sind Vergleichfotos einer anderen Wohnung.
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
15,66 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
105,00 €
Warmmiete
1.565,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3900
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
46
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-02-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-02-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
Diese beeindruckende Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden und Fliesen ausgestattet. Eine effiziente Zentralheizung in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für optimalen Wohnkomfort und Behaglichkeit zu allen Jahreszeiten.Das Gebäude wird umweltfreundlich mit Gas beheizt. Ein separater Hauseingang garantiert Privatsphäre und Unabhängigkeit. Die helle Einbauküche ist mir hochwertigen Geräten versehen, darunter eine Mikrowelle, ein Geschirrspüler, ein Kühlschrank sowie ein Gefrierschrank.Die bereits vollständig ausgestatteten Bäder verfügen über eine Dusche mit komfortabler Glasduschwand.Für Ihr Fahrzeug steht ein Außenstellplatz zur Verfügung, und ein Fahrradständer von dem Haus bietet zusätzlichen Komfort für Mobilität.

Lagebeschreibung

Die Wohnanalage mit insgesamt 7 stilvollen Gebäuden mit je 3 Wohnungen befindet sich in einer ruhig und zentral gelegenen Sackgassen-Straße (Zur Alten Gärtnerei 1-7), die über die Gartenstraße in Wyk zu erreichen ist. Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. EDEKA, befinden sich im direkten Umfeld. Die Innenstadt mit den kleinen Shops und der beliebten Strandpromenade ist in ca. 5 min fußläufig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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