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Helle Maisonette-Komfortwohnung (Erdgeschoss und Souterrain) mit 3 Zimmern zu vermieten



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Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
15,48 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
15,48 €
25938 Wyk auf Föhr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CEIR6MVA8S

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wyk auf Föhr! Diese schöne Maisonnette-Wohnung zur Miete besticht durch ihre neuwertige Erscheinung und eine gehobene Ausstattung. Erbaut im Jahr 2020, bietet dieses Domizil eine moderne und zugleich einladende Atmosphäre. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 83 m². Sie umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer. Ein Highlight dieser Wohnung ist die sonnige Süd-Terrasse, die dazu einlädt, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz zur Verfügung. Profitieren Sie von der besonderen Lage und der hochwertigen Ausstattung dieser Maisonnette-Wohnung auf der Insel Föhr.

Sonstiges
1. Wohnsitz in Wyk ist für die Anmietung erforderlich. Mietvertrag auf unbestimmte Zeit mit Index-Miete. keine Provision

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
15,48 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
105,00 €
Warmmiete
1.565,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.900,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
41
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-02-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-01-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
Diese Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden und Fliesen ausgestattet. Eine effiziente Zentralheizung in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt für optimalen Wohnkomfort und Behaglichkeit zu allen Jahreszeiten.

Das Gebäude wird mit Gas beheizt. Ein separater Hauseingang garantiert Privatsphäre und Unabhängigkeit. Die helle Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten versehen, darunter eine Mikrowelle, ein Geschirrspüler, ein Kühlschrank sowie ein separater Gefrierschrank.

Die vollständig ausgestatteten Duschbäder verfügen über komfortable Glasduschwände und integrierte Downlights. Ein Außenstellplatz und ein Fahrradständer vor dem Haus bieten zusätzlichen Komfort.

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage mit insgesamt 7 Gebäuden à 3 Wohnungen befindet sich in einer ruhig und zentral gelegenen Sackgassen-Straße (Zur Alten Gärtnerei 1-7), welche über die Gartenstraße in Wyk zu erreichen ist.
Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. EDEKA, befinden sich im direkten Umfeld. Die Innenstadt, mit Promenade und Strand, ist in ca. 5 min und der Südstrand in ca. 10 min. fußläufig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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