Wohnung • 2 Zimmer • Neubau - Altstadtkern - Niedrigenergiehaus - mit 2 Balkone - Aufzug - Stellplatz - Feinsteinzeug Böden - Park Aussicht • 58.44 m²
46509 Xanten - Xanten
Objekt gefunden bei Immowelt
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26JXI8R8UJZN
Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr InfosObjektbeschreibung
Das fast neue und zeitgemäße Wohnobjekt liegt Innerhalb der alten Stadtmauern mit 6 Minuten Gehweg bis zum legendären Marktplatz der Domstadt Xanten und einem einmaligen blick in den großen Stadtpark.
Xanten (staatlich anerkannter Luftkurort) ist durch seine historische Bedeutung weit über die Grenzen des Niederrheins hinaus bekannt.
Touristen aus der ganzen Welt sind gerne zu Gast in Xanten.
Der Archäologische Park Xanten bietet die Geschichte der Römer zum Anfassen.
Die Xantener Nord- und Südsee bietet neben erholsamer Idylle ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot.
Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein.
In der Stadtmitte finden Sie ein vielfältiges Angebot verschiedenster Einzelhändler und im Gewerbegebiet sind sämtliche bekannten Discounter, Lebensmittel- Ketten und Baumärkte vertreten. Ein Krankenhaus sowie verschiedene Allgemeinmediziner und Fachärzte sind entweder direkt in Xanten oder aber im näheren Umland vertreten.
Die Immobilie liegt zentral in der Xantener Stadtmitte innerhalb der alten Stadtmauern, aber dennoch ruhig mit einer traumhaften Aussicht ins Grüne, von dem Balkon am Wohnzimmer und eine Stadtansicht mit Dom Ausschnitten von dem zweiten Balkon aus an der Küche o. Schlafzimmer. Weiter verfügt die Wohnung über einen Paternoster- Stellplätze. Besucher finden auf den in der Nähe befindlichen öffentlichen Parkflächen genug Möglichkeiten ihr Auto abzustellen. Von Xanten aus fährt regelmäßig ein Zug direkt bis Duisburg. Des Weiteren gibt es Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und die Kreisstadt Wesel. Die A57 ist die nächste Autobahn und die Auffahrt befindet sich ca. 15 Autominuten entfernt in Sonsbeck. Von dort sind Sie innerhalb von 30 Minuten im Ruhrgebiet.
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Besichtigungen sind nach Telefonischer Absprache mit mir und dem jetzigen Mieter möglich, im Nachmittag Bereich (17:00- 18:30 Uhr) und eventuell auch am Wochenende.
Sie erreichen mich unter der Telefonnummer 0178- 7657 086 sowie unter [email protected] .
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.
weitere Angebote für Wohnen in Xanten
Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Wesel. Neben der Auswahl Immobilien Xanten gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Xanten.