Ruhe, Licht & Gartenidylle - Attraktive 3-Zimmer-Wohnung zu vermieten!

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
660 €
Preis/m²
7,59 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
660 €
Preis/m²
7,59 €
75059 Zaisenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2641BTWQDTXA

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus. Sie bietet reichlich Platz und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer sowie 2 weiteren Zimmern, die individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Die Wohnung ist mit einer Küche versehen, die gerne durch eine zu verhandelnde Ablöse vom Vormieter übernommen werden kann. Weiter verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht.. Für entspannte Stunden im Freien steht Ihnen ein gemütlicher Balkon zur Verfügung, der sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer begehbar ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Gartennutzung steht allen Hausbewohnern offen und lädt zu erholsamen Stunden im Grünen ein. Die Wohnung hat einen großzügigen Schnitt, der die Zugänglichkeit aller Zimmer über den Flur ermöglicht, bietet sehr viel Tageslicht und überzeugt durch ihre ruhige Lage und familienfreundliches Wohnkonzept. Die Wohnung steht ab 1.7.2026 zur Vermietung.

Sonstiges
Die vorgenannten Objektangaben wurden vom Eigentümer erteilt. Für die Richtigkeit kann von uns daher keine Gewähr geleistet werden. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen und stehen Ihnen bei Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Ihre Ansprechpartnerin: Frau Anna Gubonina

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
660,00 €
Preis/m²
7,59 €
Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
950,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 660,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
238
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Keller
- Balkon/Terrasse

- Küche
- Bad+WC mit Tageslicht
- Abstellkammer
- Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Kinderzimmer / Büro
- Kellerabteil
- Gartennutzung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in angenehmer und gewachsener Wohnlage von Zaisenhausen - einer charmanten Gemeinde zwischen den Städten Bruchsal und Bretten. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre, ein gepflegtes Wohnumfeld sowie eine hohe Lebensqualität aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote befinden sich in komfortabler Reichweite. Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wiesen und Spazierwegen bietet einen hohen Erholungswert und macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

Durch die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sind die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine angenehme Mobilität im Alltag.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht diese Lage zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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