Lichtdurchfluteter Erstbezug | 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, Aufzug & TG Stellplatz

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
940 €
Preis/m²
12,70 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
940 €
Preis/m²
12,70 €
97475 Zeil am Main - Zeil
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HM114X6HHN

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Objektbeschreibung

Diese anspruchsvoll gestaltete 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich als Erstbezug im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2026. Auf rund 74 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßem Wohnkomfort.

Große Fensterfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der hochwertige Designboden, großformatige Fliesen sowie moderne Armaturen verleihen der Wohnung einen exklusiven Charakter. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet höchsten Komfort.

Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Dank Aufzug und barrierefrei Gestaltung eignet sich die Wohnung für unterschiedlichste Lebenssituationen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der offenen Tiefgarage.

Ausstattung auf einen Blick:

- Erstbezug Neubau 2026

- 3 Zimme

- Balkon

- Aufzug

- Barrierefrei

- Fußbodenheizung

- Wärmepumpe

- Bodengleiche Dusche

- Badewanne

- Großformatige Fliesen

- Hochwertige Armaturen

- Elektrische Rolläden

- Designboden

- Große Fensterfronten

- Abgetrennter Kellerraum

- Stellplatz in der offenen Tiefgarage

Die Wohnung befindet sich in Zeil am Main. Die Lage verbindet angenehme Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und gastronomische Angebote befinden sich in der Umgebung.

Zudem bietet Zeil am Main eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Region. Ihr neues Zuhause vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage in einem zukunftsorientierten Neubau. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
940,00 €
Preis/m²
12,70 €
Nebenkosten
210,00 €
Warmmiete
1.150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2850
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
43.5
Gültig bis
2035-10-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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