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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
411 €
Preis/m²
6,84 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
411 €
Preis/m²
6,84 €
06711 Zeitz - Theißen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SUWKRIGNG4

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Zeitz - im beliebten Ortsteil Theißen. Das Haus wurde umfangreich, komplett energetisch kernsaniert und präsentiert sich heute in einem Topzustand mit erstklassiger Ausstattung. Die Außenanlage wurde parkähnlich gestaltet. Nebengebäude sind mit in die Sanierung einbezogen worden. Somit vermittelt das gesamte Objekt einen villenartigen Charakter mit behaglicher Wohnatmosphäre. Den zukünftigen Mietern steht weiterhin ein Wäscheplatz mit integrierten Leifheit-Wäschespinnen und der mit Rasen angelegte Garten kostenfrei zur Mitbenutzung. Schauen Sie sich die Wohnung gern vorab in der virtuellen 360° Tour online an: https://my.matterport.com/show/?m=DdhDeQdtNhn "Du wohnst so, wie Du lebst!" Klingberg Immobilien GmbH

Sonstiges
>> Kontakt für Besichtigungstermine bei Frau Kahl: Telefon 03441 - 21 97 11 während unserer Geschäftszeiten Mo - Do: 8.00 - 12.00 und 13.00 - 17.00 Uhr ; Freitag: 8.00 - 12.00 Uhr oder per email: [email protected] Besichtigungstermine nach Vereinbarung! Sie sind einverstanden, dass Ihre an uns übermittelten Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch eine Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten vorsehen. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer/Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen und wurden auch nicht von uns überprüft. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Fotos-Zimmereinrichtung: Die Räume sind teilweise über Home-Staging nach eigenen erstellen Originalfotos der Immobilie eingerichtet. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Die Klingberg Immobilien GmbH berät Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit über 30-jähriger Erfahrung als Immobilienprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Informieren Sie sich gern unter www.Klingberg-Immobilien.de Wir freuen uns auf Ihren persönlichen Besuch oder Anruf. Die Europäische Kommission bietet eine Online-Plattform zur Streitbeilegung an. Diese finden Sie unter folgendem Link: www.ec.europa.eu/consumers/odr

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
410,55 €
Preis/m²
6,84 €
Nebenkosten
70,00 €
Heizkosten
85,00 €
Warmmiete
565,55 €
Kaution
1.231,65
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 55,00 EUR
Nettokaltmiete: 410,55 EUR
Stellplatzpreis
55,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104.21
Gültig bis
2027-07-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-03-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage mit 55,00€ und Stellplatz mit 30,00€ möglich!

Die vollständig sanierte 3-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über ca. 58m ² Wohnfläche. Das Tageslichtbad hat eine Dusche mit extra flachem Einstieg und ist modern gefliest. Des Weiteren teilt sich die Wohnung in Flur, Küche, Wohn- und Kinderzimmer sowie Schlafzimmer auf. Außenjalousien an jedem Fenster sorgen für entsprechende Verdunklung. In den Wohnräumen ist ein PVCFußbodenbelag verlegt. Die Türen sind Buche-Echtholz teilweise mit Glaseinsatz.
Die Rasenpflege übernimmt ein automatischer Rasenroboter. Das gesamte Objekt ist durch einen modernen Zaun umsäumt und hat eine große Hofzufahrt mit Tor. Eine elektrische Tür-Sprechanlage ist für die direkte Kommunikation vorhanden.
Eine moderne Gaszentralheizung (Brennwerttechnik vom Marktführer) sorgt für angenehme Wärme und Warmwasserzubereitung. Direkt im komplett eingezäunten befahrbaren Innenhof kann zusätzlich eine PKW-Garage für monatlich 50,00 € und / oder ein PKW-Stellplatz für 35,00 € angemietet werden.
Zögern Sie nicht, diese einzigartige Erdgeschosswohnung zu besichtigen und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern. Hier erwartet Sie ein hochwertiges Wohnerlebnis welches keine Wünsche offen lässt.

Schauen Sie sich die Wohnung gern vorab in der virtuellen 360° Tour online an: https://my.matterport.com/show/?m=DdhDeQdtNhn

Lagebeschreibung

Theißen befindet sich unmittelbar nördlich des Mittelzentrums und Verwaltungssitzes Zeitz.
Im Jahr 2010 ist die Gemeinde Theißen in die Tadt Zeitz eingegliedert. Großstädte in der näheren Umgebung sind Gera, Leipzig und Halle. Bedeutendstes Unternehmen, mit Hauptsitz am Ort, ist die Mitteldeutsche Braunkohlengesellschaft (MIBRAG). Im Jahr 1993 errichtete die Globus Handelshof AG ein SB-Warenhaus. Dies ist der zweitgrößte Arbeitgeber nach der MIBRAG, daneben existieren zahlreiche mittelständische Unternehmen.

Die Bundesstraße 91, führt seit deren Verkehrsfreigabe am 23. Dezember 2019 östlich am Ort vorbei. Zur Anschlussstelle Weißenfels der Bundesautobahn 9 (München - Berlin) sind es etwa 13 km, die Anschlussstelle Gera der Bundesautobahn 4 (Eisenach - Dresden - Görlitz) ist etwa 25 km entfernt. Am Bahnhof Theißen der Bahnstrecke Weißenfels-Zeitz halten stündlich Regionalbahnen von DB Regio Südost.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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