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+++ Zentral Wohnen +++



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Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
660 €
Preis/m²
12,94 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
660 €
Preis/m²
12,94 €
77736 Zell am Harmersbach - Zell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XAR4MS89Y6

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Objektbeschreibung

Erstbezug nach Sanierung; Großzügige 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Zell a.H., mit Einbauküche und Duschbad sowie Kellerabteil. Anmietung; ab 15.10.2026 Die Miete setzt sich wie folgt zusammen * Kaltmiete 660,00€+Küche 40,00€ +Nebenkosten 140,00€ * Warmmiete / 840,00€ * Ein Stellplatz ist vorhanden und kann bei Bedarf für 50,00€ mtl.angemietet werden Ausstattung Erstbezug nach Sanierung Sanierung in 2026 * Duschbad mit bodentiefer Dusche * Fenster - Kunststoff - neu in 2026 * Einbauküche mit E- Geräten - neu in 2026 * Böden in Vinyl Kontaktaufnahme * bevorzugt per email

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
660,00 €
Preis/m²
12,94 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
840,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
€2100,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Immobilie verfügt über ein modern ausgestattetes Badezimmer mit einer Dusche. Zudem ist eine hochwertige Einbauküche bereits vorhanden. Die Bodenbeläge in der gesamten Wohnung bestehen aus Fliesen und Vinyl, was nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch eine elegante Optik verleiht. Die Ausstattung insgesamt kann als gehoben eingestuft werden, was sich sowohl in der Materialqualität als auch im Design widerspiegelt.

Lagebeschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich im Stadtteil Zell a.H.

Der Stadtteil zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Rande des Schwarzwalds aus und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung selbst liegt in einer gepflegten Wohnanlage und verfügt über einen Balkon mit Blick auf die umliegende Landschaft.

Zell a.H. ist eine charmante Kleinstadt im Südwesten Deutschlands und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Innenstadt von Zell a.H. finden Bewohner zahlreiche Geschäfte, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Auch die Nähe zum Fluss und zu verschiedenen Wanderwegen macht die Stadt attraktiv für Naturliebhaber und Aktivurlauber.

Die Region um Zell a.H. ist bekannt für ihre malerische Landschaft, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Der Schwarzwald bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Skifahren im Winter, Wassersport im Sommer und gemütliche Ausflüge zu historischen Städten und Sehenswürdigkeiten. Zell a.H. ist somit ein idealer Wohnort für alle, die die Natur lieben und eine ausgeglichene Work-Life-Balance schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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