Barrierefreie 2-Raum-Whg. mit einem raumhoch gefliestem Tageslichtbad mit Dusche Fenster mit Jalousien

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
350 €
Preis/m²
6,60 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
350 €
Preis/m²
6,60 €
98544 Zella-Mehlis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23EWQSW6FQDD

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Objektbeschreibung

In dieser Wohnung im Erdgeschoss erwartet Sie angenehmes Wohnen in einer ruhigen, aber ideal gelegenen Nachbarschaft. Das Objekt befindet sich in dem Ortsteil Zella und begeistert durch seinen perfekten Zustand und die hohe Lebensqualität. Die geräumige und lichtdurchflutete Gestaltung ermöglicht es, sich rundum wohlzufühlen.

Die Wohnung verfügt über einladende 1 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine gut ausgestattete Küche und ein funktionales Badezimmer. Die jüngste umfassende Renovierung sorgt für einen modernen Look, insbesondere mit dem neuen Laminatboden in der Küche. Ein langer Flur verbindet alle Räume harmonisch miteinander und bietet genügend Platz für Garderobenmöbel.

In der Nähe treffen Sie auf zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was die Lage besonders attraktiv für Singles oder ältere Menschen macht, die Wert auf Komfort und Bequemlichkeit legen. Das Badezimmer überzeugt mit einer zeitgemäßen Ausstattung und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Ein Parkplatz direkt am Gebäude rundet das Angebot ab und ermöglicht sorgenfreies Parken. Hier können Sie entspannt nach Hause kommen und das angenehme Wohngefühl genießen!

Besichtigungstermine
Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, bitten wir Sie, einen persönlichen Termin zur Besichtigung des Objekts zu vereinbaren. Es sei darauf hingewiesen, dass sämtliche Informationen über das Objekt ohne Gewähr sind und ausschließlich auf den Angaben basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Daher können wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen übernehmen. Es besteht die Möglichkeit einer Zwischenvermietung. Der potenzielle Mieter sollte in der Lage sein, ein geordnetes Einkommen nachzuweisen. Dies stellt eine grundlegende Voraussetzung für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins dar. Der Eigentümer hat uns ausdrücklich angewiesen, diesem Faktor Beachtung zu schenken. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass sämtliche Angaben, Preise und Reservierungen unverbindlich sind und stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein rechtlicher Anspruch auf einen Mietvertrag entsteht erst durch die Unterzeichnung desselben durch den Eigentümer.
Verfügbar ab 2026-08-21T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-21T00:00:00Z
Mietpreis
350,00 €
Preis/m²
6,60 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
520,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
750
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
114
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-04-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und die aktuelle Mieterin sucht einen Nachmieter.In dieser ansprechenden Erdgeschosswohnung erwartet Sie ein einladender Flur, der den Raum perfekt erschließt. Jedes Fenster ist mit Jalousien ausgestattet, die nicht nur für Privatsphäre sorgen, sondern auch die Möglichkeit bieten, das Licht nach Belieben zu steuern. Tierliebhaber werden sich freuen, dass hier Hundehaltung gestattet ist, was ideal für ein harmonisches Zusammenleben ist. Vor dem Gebäude stehen Stellplätze zur Verfügung, um die Anreise so bequem wie möglich zu gestalten. Alternativ können Sie gegen eine monatliche Gebühr von 35 € ein Carport mieten, das zusätzlichen Schutz für Ihr Fahrzeug bietet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung profitiert von ihrer zentralen Lage in Zella-Mehlis, die eine perfekte Grundlage für verschiedene Lebensstile schafft. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das lebendige Stadtzentrum, das eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Restaurants bietet. Pendler schätzen die vorteilhafte Nähe zum Bahnhof Zella-Mehlis, der eine hervorragende Anbindung an die A71 gewährleistet, was die Nachbarstädte wie Suhl, Meiningen und Erfurt sowie die Metropolregionen schnell erreichbar macht. Zusätzlich genießen Sie die Vorzüge der naturnahen Umgebung, da sich das Objekt am Rand des Thüringer Waldes befindet. Diese Lage ermöglicht entspannende Spaziergänge und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wanderungen und sportliche Aktivitäten. Die gelungene Kombination aus einer soliden Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur Natur macht diesen Wohnort sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Naturliebhaber äußerst attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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