Große 4-Zimmer-Wohnung - hell & ruhig gelegen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Mietpreis
915 €
Preis/m²
7,89 €
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Mietpreis
915 €
Preis/m²
7,89 €
98544 Zella-Mehlis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LT3ESL4K45

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Objektbeschreibung

Großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Jugendstil-Mehrfamilienhauses mit 116 m². Viel Tageslicht, hohen Decken, aufwendig modernisiert, Steinfensterbänke, Durchreiche vom Wohnzimmer zur Küche. Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, zwei Waschbecken und Fußbodenheizung. Helle Räume, hohe Decken, freundlich-großer Tageslichtflur mit Sandstrahlfenstertüren. Haus mit nur vier Wohneinheiten und großem Garten rund um das Haus zur Mitnutzung. Ruhige Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr, weiter Blick. Gute Anbindung an die Autobahn - und kurzer Weg in die Innenstadt - entspannt mit dem Rad oder in wenigen Minuten zum Mehliser Markt. Die großen Zimmer lassen sich flexibel zum Schlafen, Wohnen, Spielen und/oder Arbeiten nutzen - verbunden oder klassisch getrennt. Die aktuell vorhandene Einbauküche kann unentgeltlich genutzt / übernommen werden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Jugendstil-Mehrfamilienhaus und eignet sich für alle (auch mit Kind/ern), die ein ruhiges, großzügiges Zuhause suchen. Bezugsfrei ab sofort. Wichtiger Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Heiz- und Warmwasserkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind. Für die Wärmeversorgung ist ein separater Gasliefervertrag erforderlich.

Sonstiges
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. BILDHINWEIS: Die dargestellte Möblierung wurde digital mittels KI visualisiert und dient ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte. Die abgebildeten Möbel sind nicht Bestandteil des Angebots. Größen-, Proportions- und Platzverhältnisse der dargestellten Einrichtung können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-16T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Baujahr
1911
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-16T22:00:00.000Z
Mietpreis
915,00 €
Preis/m²
7,89 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
1.035,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.745,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1911
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93.7
Gültig bis
2035-11-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
+ 4 helle, großzügige Wohn- und Schlafräume mit Weitblick

+ 2023 modernisiert

+ Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und Fußbodenheizung

+ Großer, heller Flur mit Fenster und Sandstrahltüren

+ Küche mit Anbindung zum Wohnzimmer über praktische Durchreiche

+ Wertige Steinfensterbänke in der gesamten Wohnung

+ 2 Kellerräume zur Nutzung

+ Großer Garten zur Mitnutzung

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Zella-Mehlis, am Südhang des Thüringer Waldes. Die Umgebung ist geprägt von Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern und bietet durch die erhöhte Lage einen freien Blick über den Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehr sowie die Anbindung an die A71 sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Thüringer Wald liegt direkt vor der Tür und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Insgesamt eine naturnahe Wohnlage mit guter Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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