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Erstbezug nach Sanierung: Helle 3-Raumwohnung mit Balkon & Top-Anbindung in Zerbst



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
418 €
Preis/m²
6,97 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
418 €
Preis/m²
6,97 €
39261 Zerbst/Anhalt - Zerbst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V1EJWAF2MH

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Objektbeschreibung

Frisch saniert, lichtdurchflutet und ab Juli 2026 bezugsfertig - diese attraktive 3-Raumwohnung "Am Waldfrieden 18" in Zerbst/Anhalt bietet ein rundum modernes Wohngefühl.

Auf knapp 60 m² erwartet Sie eine optimal geschnittene Wohnung, die durch ihre freundliche Atmosphäre und hochwertige Auffrischung überzeugt.

Ob gemütlicher Feierabend auf dem Balkon oder entspanntes Wohnen in ruhiger Umgebung - hier finden Sie Ihr neues Zuhause.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
418,18 €
Preis/m²
7 €
Nebenkosten
240,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
658,18 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.254,54 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
128
Gültig bis
2028-05-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Zentralheizung
- Erstbezug nach umfassender Sanierung- 3 gut geschnittene, helle Zimmer- Modernes Badezimmer mit Dusche- Balkon für entspannte Stunden im Freien- Zeitgemäßes Wohnambiente

Lagebeschreibung

Die Wohnung punktet mit einer idealen Kombination aus Ruhe und hervorragender Anbindung. Der Bahnhof ist schnell erreichbar - perfekt für Pendler. Gleichzeitig lädt die nahegelegene Parkanlage zu Spaziergängen, Sport oder einfach zum Abschalten im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.Fazit: Eine frisch sanierte Wohnung in gefragter Lage - ideal für alle, die mondernes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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