Großzügiges Wohnerlebnis auf zwei Ebenen: Helle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit modernem Komfort EBK- Zweitbezug

Der moderne Neubau besticht durch eine zeitgemäße Raumaufteilung, eine exklusive Ausstattung sowie eine zeitgemäße Energieeffizienz.
Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 138?m² verfügt über einen eigenen Hauseingang und bietet damit das Wohngefühl eines Reihenhauses. Die hochwertige Ausstattung, darunter Fußbodenheizung, Wärmepumpe mit Kühlfunktion, bodengleiche Dusche, Badewanne, elektrische Jalousien und 3-fach-Verglasung, erfüllt höchste Ansprüche und schafft ein modernes, komfortables Wohnambiente.

Zwei großzügige Außenbereiche erweitern den Wohnraum nach draußen:
. Terrasse (9?m²)
. Balkon (10?m², teilweise überdacht)

Ein abschließbarer Schuppen (7?m²) sowie ein Stellplatz gehören zusätzlich zur Wohnung.

Mieterstrom ist demnächst verfügbar.

Übernahme der Einbauküche (EBK) durch die neuen Mieter ist gewünscht (Fotos anbei).
Geräte: 4 Jahre alt
(Grundig Geschirrspüler 2 Jahre alt)
Anthrazit Matte Fronten
Echtholzarbeitsplatte handgefertigt (geschliffen und mit Klarlack versiegelt)
Ecken abgerundet und geschliffen
Blaupunkt Arbeitsgeräte
Samsung Kühl- und Gefrierschrank Kombi
Blanco Spülbecken

Rückwand:
Hersteller: Frescolori
Material: Kalkputz mit schwarzem Korn
Oberfläche: versiegelt mit 2K PU Lack

Haustiere sind erlaubt.

#Ausstattung im Überblick
- 4 Zimmer
- 138?m² Wohnfläche
- Maisonette mit eigenem Hauseingang
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe (Heizen & Kühlen)
- Mieterstrom (optional)
- Anschluss für eine Wallbox
- EBK-Übernahme (optional)
- Bad mit bodenebener Dusche & Badewanne
- Gäste-WC
- Kaminanschluss
- Elektrische Jalousien
- 3-fach-Verglasung
- HWR + abschließbarer Schuppen (7?m²)
- Terrasse 9?m²
- Balkon 10?m²
- Stellplatz
- Klick-Vinylboden