Exklusive Neubauwohnung mit 3-Zimmern, S/W-Balkon, Designbelag, HWR, Keller, Tiefgaragenstellplatz

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.546 €
Preis/m²
17,57 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.546 €
Preis/m²
17,57 €
18059 Rostock - Südstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266YV7ZLYDM4

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Objektbeschreibung

In der Rostocker Südstadt ensteht ein moderner Neubau in der Ernst-Häckel-Straße. Dieser erfüllt alle Wünsche und Anforderungen an ein zeitgerechtes und umweltbewusstes Wohnen. Die Wohnung befindet sich im vorderen Baukörper der Wohnanlage, die insgesamt 34 Wohnungen umfasst. Mit ca. 88 m² Wohnfläche teilt sich die Wohnung in Schlaf-, Kinder- und großes Wohnzimmer, separate Küche sowie Badezimmer und Abstellraum auf. Die Wohnung verfügt über eine Süd-West-Balkon - begehbar vom Wohnzimmer. Bodentiefe Fenster in Kombination mit modernen Bodenbelägen in Holzoptik sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und bodentiefer Dusche ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Abstellraum. Der Wohnkomfort wird durch ein umweltfreundliches Heiz- und Lüftungssystem sowie eine wohlige Fußbodenheizung unterstrichen. Wr freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen sind auch kurzfristig möglich!

Sonstiges
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4 DSGVO: Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen. https://www.immofair-rostock.de/datenschutz/ Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.545,78 €
Preis/m²
17,57 €
Nebenkosten
220,83 €
Warmmiete
1.766,60 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettokaltmieten
Stellplatzpreis
100,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
- Designbelag in Holzoptik
- weiße Stiltüren
- großformatig geflieste Bäder
- elektronisch-steuerbare Fußbodenheizung
- Lüftungssystem
- Vollbad mit ebenerdiger Dusche
- bodentiefe Fenster
- Süd-West-Balkon
- Aufzug
- Lüftungssystem
- wohnungsinterner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Stellplatz/Tiefgarage
- Keller

Lagebeschreibung

Stadtnahe und ruhige Lage in der Südstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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