Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
10,19 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
550 €
Preis/m²
10,19 €
78658 Zimmern ob Rottweil - Zimmern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CQCBM78I9K

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Souterrainwohnung bietet auf ca. 53,70 m² Wohnfläche eine praktische und angenehm überschaubare Raumaufteilung. Sie eignet sich besonders für Singles oder Paare, die Wert auf ein eigenes Zuhause mit Terrasse und zusätzlichem Stellplatzkomfort legen.

Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse, die den Wohnbereich um einen schönen Platz im Freien ergänzt. Große Fensterflächen sorgen für Tageslicht und geben den Blick ins Grün frei. Das separat gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Schrank und lässt sich gut möblieren.

Die Küche ist als eigenständiger Raum ausgeführt und mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Duschmöglichkeit und präsentiert sich im gepflegten, zeittypischen Stil.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Bettina Stenzel
Selbstständige Immobilienberaterin
Oberamteigasse 11 78628 Rottweil
Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion.
Telefon: 0160 8446298

Aufsichtsbehörde: IHK Schwarzwald-Baar-Heuberg
Internet: https://www.ihk.de/sbh/
Anschrift: Albert-Schweitzer-Straße 7, 78052 Villingen-Schwenningen

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
550,00 €
Preis/m²
10,19 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
700,00 €
Kaution
1.100,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 550,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
323.61
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Zimmern ob Rottweil, in einem ruhigen und grünen Wohnumfeld. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten und liegt zugleich in unmittelbarer Nähe zur Stadt Rottweil. Auch die verkehrsgünstige Anbindung macht den Standort für Berufstätige und Pendler attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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