Zentral gelegene 2-Raum-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Parkplatz in Zingst

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
957 €
Preis/m²
16,50 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
957 €
Preis/m²
16,50 €
18374 Zingst - Zingst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268439AA217Z

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zingst!

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohngefühl. Als Erstbezug im modernen Neubau bietet sie die perfekte Kombination aus zeitgemäßem Komfort und individueller Gestaltungsfreiheit.

Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige offene Wohnküche. Der harmonisch gestaltete Wohn- und Kochbereich schafft viel Raum für gemeinsame Stunden, gemütliche Abende und individuelle Wohnideen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ca. 9 m² großen Balkon – der ideale Platz für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Stunden im Freien oder einen schönen Feierabend.

Das moderne Tageslichtbad bietet mit Badewanne und bodengleicher Dusche ein hohes Maß an Komfort und verbindet Funktionalität mit zeitgemäßem Design.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen. Hochwertige 3-fach verglaste Fenster und elektrische Rollläden runden die moderne Ausstattung ab.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug erreichbar. Ein eigener Pkw-Stellplatz sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten sorgen für praktischen Komfort im Alltag.

Wohnungsangebot:

Whg. 06/1.OG hinten rechts, 2 Raumwohnung 58 m²
monatliche Kosten:
- Kaltmiete 957,00 Euro
- Nebenkosten 162,40 Euro
- Stellplatz 90,00 Euro
- Abstellraum 50,00 Euro
- Warmmiete: 1.119,40 Euro
- Gesamtmiete: 1.259,40 Euro
- Kaution 3 Kaltmieten
verbindliche Anmietung möglich

- 1 x Wohnküche
- 1 x Schlafzimmer
- 1 x Bad mit Dusche & Wanne
- 1 x Abstellraum in der Wohnung
- 1 x Abstellschuppen auf dem Grundstück
- 1 x Balkon
- 1 x Pkw-Stellplatz
- Aufzug vorhanden

Ein Zuhause für alle, die modernes Wohnen, großzügige Räume und besonderen Komfort zu schätzen wissen.

Bezugsfertig ab 01.02.2028.
Verfügbar ab 2028-02-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2028-02-01T00:00:00Z
Mietpreis
957,00 €
Preis/m²
16.5 €
Nebenkosten
162,40 €
Warmmiete
1.119,40 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Stellplatzpreis
90,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- ca. 58 m² Wohnfläche- 2 großzügige Zimmer- moderner Erstbezug- großzügige offene Wohnküche- ca. 11 m² großer Balkon- direkter Zugang zum Balkon aus der Wohnküche- modernes Tageslichtbad- Badewanne & bodengleiche Dusche- Fußbodenheizung- 3-fach verglaste Fenster- elektrische Rollläden- praktischer Abstellraum in der Wohnung- zusätzlicher Abstellschuppen- eigener Pkw-Stellplatz- Aufzug- energieeffiziente Bauweise

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen und gut erreichbaren Lage in Zingst. Hier verbinden sich kurze Wege mit einem entspannten Wohnumfeld und einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf.Für eine spontane Mahlzeit oder einen gemütlichen Restaurantbesuch ist gesorgt: Ein Restaurant befindet sich nur etwa 80 Meter von der Wohnung entfernt. Auch der tägliche Einkauf lässt sich bequem erledigen – der EDEKA-Markt liegt nur ca. 300 Meter entfernt.Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zur Biologischen Station der Universität Rostock, die sich in rund 240 Metern Entfernung befindet. Damit bietet die Lage auch interessante Möglichkeiten für Studierende und Berufstätige aus dem akademischen Umfeld.Mehrere Bushaltestellen befinden sich im näheren Umfeld und ermöglichen eine gute Anbindung innerhalb von Zingst.Kurz gesagt: Hier wohnen Sie angenehm und komfortabel – mit wichtigen Anlaufstellen des täglichen Lebens in bequemer Reichweite.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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