Exclusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Zirndorf Weiherhof

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
15,22 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
15,22 €
90513 Zirndorf - Weiherhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262IT16B9AT8

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Nachbarschaft Weiherhof in Zirndorf. Mit einer großzügigen Fläche von 92 m² bietet diese Immobilie eine moderne Atmosphäre und ist ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen schätzen. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 erbaut und ist bereit für die erste Nutzung. Sie besteht aus einem gut ausgestatteten Badezimmer sowie zwei separaten Toiletten, um den Komfort zu erhöhen. Das Gebäude umfasst drei Etagen und die Wohnung befindet sich in einem der oberen Stockwerke, was einen angenehmen Ausblick ermöglicht. Zudem ist ein Aufzug vorhanden, um den Zugang zu erleichtern.

Außerdem ist eine Tiefgarage vorhanden, 2 Stellplätze gehören der Wohnung an.

Die zwei Stellplätze sind in der Warmmiete mit 150 Euro enthalten.

Die hochwertige Küche ist in der Miete ebenfalls enthalten

Die Wohnung ist gut geeignet für moderne Lebensansprüche und bietet eine hervorragende Gelegenheit, in eine neuwertige Immobilie zu investieren. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, und erleben Sie selbst das Leben in dieser ansprechenden Wohnung in Zirndorf Weiherhof. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und finden Sie Ihr neues Zuhause!

Raucher und Haustiere sind nicht gestattet.
Verfügbar ab 2026-08-31T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-31T00:00:00Z
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
15,22 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.850,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4650
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Ein Highlight dieser Wohnung ist der einladende Balkon mit einer Fläche von 9,5 m², der ideal ist, um frische Luft zu genießen oder entspannende Stunden im Freien zu verbringen. Die Wohnung verfügt über ein elegantes Badezimmer, welches modernes Design mit Funktionalität vereint. Der Bauzustand ist neu, was für einen sorglosen Einzug spricht.

Lagebeschreibung

Zirndorf Weiherhof ist eine ideale Lage für all jene, die ein harmonisches Wohnumfeld in der Nähe urbaner Annehmlichkeiten suchen. Die Nähe zu den Transportmöglichkeiten ist ein großer Vorteil. Die Bushaltestelle Weiherstraße ist nur 10 Meter entfernt, während der Bahnhof Weiherhof, der eine Zugverbindung (RB 11) bietet, 400 Meter entfernt ist. Rund um die Wohnung gibt es auch Optionen für die Gastronomie: In einem Umkreis von 2 km finden Sie mehrere Restaurants, die eine Vielzahl an kulinarischen Erlebnissen bieten. Ob Familie, Berufstätige oder Studenten – die Lage bietet für jeden etwas, einschließlich Zugang zu Bildungsinstitutionen wie der Volkshochschule Fürth.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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