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Exclusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Weiherhof



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Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
15,93 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
15,93 €
90513 Zirndorf - Weiherhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NILCELVRHJ

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung, gelegen im beliebten Stadtteil Weiherhof in Zirndorf, bietet eine Wohnfläche von 91 m² und eignet sich ideal für Familien und Berufstätige. Der Neubau, der 2026 fertiggestellt wurde, überzeugt durch seine moderne Architektur und den Erstbezug. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer, ein Badezimmer und zwei separate Toiletten, was für einen hohen Wohnkomfort sorgt. Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock eines zweigeschossigen Hauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
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Der Tiefgaragenstellplatz wird mit extra 100€ berechnet.

Heizmethode:
Individuell
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.450,00 €
Preis/m²
15,93 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.700,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4350
Stellplatzpreis
100,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Die Wohnung begeistert durch einen großzügigen Balkon mit einer Fläche von 8 m², ideal für entspannte Stunden im Freien. Das helle und luftige Raumangebot bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine praktische, unmöblierte Einrichtung ermöglicht es neuen Bewohnern, ihren persönlichen Stil ganz nach ihren Wünschen zu gestalten.

Lagebeschreibung

Die Lage in Weiherhof zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung und eine gute Lebensqualität aus. Die nächste Busstation ist direkt vor ihrer Tür, während der Bahnhof von Weiherhof, der Zugriff auf die Regionalbahn RB 11 bietet, in nur 400 Metern erreichbar ist. Bildungseinrichtungen wie die Volkshochschule Fürth sind ebenfalls in der Nähe, was diese Wohnung zu einer hervorragenden Wahl für Familien und Studenten macht. Zudem finden sich mehrere Restaurants innerhalb von 2000 Metern, die eine vielfältige Gastronomie-Option bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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