+++SCHÖNE HELLE WOHNUNG IN WEIHERHOF MIT EIGENER TERRASSE- PERFEKT FÜR SINGLES UND PÄRCHEN+++

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
11,59 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
11,59 €
90513 Zirndorf - Weiherhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R56UWV715K

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese attraktive und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im idyllischen Weiherhof und überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung sowie eine freundliche Wohnatmosphäre.

Die Wohnung wurde 2024 umfassend renoviert. Unter anderem wurden neue Bodenbeläge verlegt, neue Fenster eingebaut und eine umweltfreundliche Pellets-Zentralheizung installiert, die im August 2024 in Betrieb genommen wurde.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen großzügigen Flur, von dem aus nahezu alle Räume direkt erreichbar sind. Gleich links neben dem Eingangsbereich befindet sich eine praktische Abstellkammer mit eigenem Fenster. Direkt daneben liegt ein separates WC.

Weiter entlang des Flures befindet sich auf der rechten Seite der helle und großzügige Wohnbereich. Hier ist ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen schönen Essbereich vorhanden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Eine dicht bewachsene, blickgeschützte Hecke sorgt hier für viel Privatsphäre und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen.

Auf der linken Seite des Flures befindet sich die Küche. Durch das Fenster ist sie besonders hell und lässt sich sehr gut belüften. Direkt neben der Küche liegt das großzügige Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Rechts neben dem Wohnzimmer befindet sich ein weiteres geräumiges Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer eignet. Die Fenster sind zur geschützten Terrasse ausgerichtet und sorgen für eine ruhige und angenehme Wohnsituation.

Am Ende des Flures liegt ein zusätzliches Zimmer mit gefliestem Boden. Dieses eignet sich je nach Bedarf beispielsweise hervorragend als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich.

Dank des durchdachten Grundrisses eignet sich die Wohnung besonders gut für Singles, Paare oder Personen, die ein zusätzliches Zimmer für Homeoffice oder Gäste benötigen. Die Kombination aus großzügigen Räumen, eigener Terrasse und der ruhigen Lage im Weiherhof macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.

Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser bezaubernden Wohnung! Bitte beachten Sie, dass wir derzeit ausschließlich per E-Mail für Anfragen oder Kontaktanfragen über Immowelt zur Verfügung stehen. Wir möchten sicherstellen, dass jede Anfrage sorgfältig bearbeitet und beantwortet
wird, um Ihnen den bestmöglichen und schnellen Service zu bieten. Wenn Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir Sie höflich, eine Kontaktanfrage zu senden. Unser
engagiertes Team wird sich umgehend mit Ihnen per Mail in Verbindung setzen und Ihnen alle gewünschten Details zur Verfügung stellen. Wir sind
bestrebt, Ihre Fragen schnell und präzise zu beantworten, um Ihnen bei der Entscheidungsfindung behilflich zu sein. Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgehensweise, da wir
sicherstellen möchten, dass alle Anfragen effizient und zeitnah bearbeitet werden. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Sie bei Ihrem Interesse an dieser traumhaften Wohnung unterstützen zu können.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
11,59 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
1.190,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2850
Stellplatzpreis
30,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Neuwertig
- Ab sofort frei und bezugsfertig- Wunderschöner und heller Wohnbereich- Neue Fenster und Böden- Neue Zentralheizung (Pellets)- Ruhige Lage aber dennoch Zentral gelegen (mit dem Auto)- Nahe Bus- und Zughaltestelle- Tolle Spazier- und Wanderwege

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst schönen Lage. Die ländliche Umgebung lädt mit nur wenigen Schritten zu erholsamen Spaziergängen ein. Mit dem Auto erreichen Sie Zirndorf in nur wenigen Minuten, wo Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Auch ohne Auto sind Sie gut angebunden: Nur wenige Schritte entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus Sie direkt nach Zirndorf oder Fürth gelangen. In etwa 10 Gehminuten erreichen Sie die Regionalbahn, die im Halbstundentakt nach Fürth fährt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind alle in wenigen Autominuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Zirndorf