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Kompaktes modernisiertes 2-Zimmer-Apartment in Zirndorf, Erstbezug nach Renovierung, 3. OG



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Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
2
Mietpreis
339 €
Preis/m²
8,92 €
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
2
Mietpreis
339 €
Preis/m²
8,92 €
90513 Zirndorf - Zirndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VQDM1YZE3R

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Objektbeschreibung

Dieses charmante 2-Zimmer-Apartment in der ruhigen Nachbarschaft von Zirndorf (90513) ist ideal für Singles und Paare, die Wert auf eine zentrale Lage legen. Mit einer Fläche von ca. 37 m² bietet dieses im Jahr 1970 erbaute und 2026 renovierte Apartment Raum zur persönlichen Entfaltung. Es verfügt über ein modernes Badezimmer und ist im 3. OG eines 4-stöckigen Gebäudes gelegen, das nach umfassender Sanierung erstmals bezogen werden kann. Innerhalb der nächsten 3 Jahre werden die Wohnungen an eine zentrale Heizungsanlage angebunden. Derzeit werden die Wohnungen mit Elektroheizplatten in den beiden Zimmern interimsmäßig beheizt.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4 Dieses Apartment steht für großartiges Wohnen mit einem modernen Touch und bringt eine Vielzahl von Annehmlichkeiten mit sich. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihr neues Zuhause zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!

Heizungsart:
Heizkoerper Wand-/Deckenheizung

Heizmethode:
Individuell
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
338,77 €
Preis/m²
9 €
Nebenkosten
55,00 €
Warmmiete
454,57 €
Kaution
1.016,00 €
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108.5
Gültig bis
2033-06-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-07-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
Das Apartment bietet eine angenehme Atmosphäre mit einem durchdachten Grundriss. Der offene Wohnbereich lässt sich nach Ihren persönlichen Vorlieben gestalten. Das Apartment wird unmöbliert angeboten, sodass Sie es ganz nach Ihren Wünschen einrichten können.

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Apartments ist äußerst vorteilhaft. In nur 340 Metern erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, die Ihnen den Zugang zu weiteren Teilen Zirndorfs erleichtert. Für Ihre alltäglichen Besorgungen ist der Supermarkt REWE nur 720 Meter entfernt, was Ihnen viel Zeit spart. Zudem finden Sie 2 Restaurants in weniger als 500 Metern, ideal für entspannte Ausgänge oder Lieferdienst am Abend. Für Bildungsinteressierte ist die Diakoneo Berufsfachschule für Pflege in der Nähe, die vielseitige Lernmöglichkeiten bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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